Perfectionist villa in Vence with views of the bay

[:en]France, Côte d'Azur, Vence[:de]Frankreich, Côte d'Azur, Vence[:fr]France, Côte d'Azur, Vence[:]

  • EUR 340,000
  • share
  • EUR 2,165,000
    Full listing price
  • 4
    Beds
  • 3
    Baths
  • 317 m²
    House size
  • 2042 m²
    Land size

Overview

[:en]Set against the hills of Vence, this 4-bedroom, 3-bathroom meticulously maintained villa offers the  perfect blend of modern amenities and Mediterranean charm. Boasting panoramic views of Cap d’Antibes and the surrounding hills.

The home is owned by a true perfectionist and has been looked after and refurbished to the highest of standards, with natural light filling the villa and picturesque views of the French Riviera around every corner. Upon entering the home, you will find an entrance hall, leading to a double living room with fireplace, dining room, and a picturesque kitchen opening onto a covered terrace. The ground floor also has a guest bedroom and a master en-suite bedroom with dressing room which opens onto the beautifully manicured Mediterranean garden filled with olive and mulberry trees and various flowering shrubs.

Two further ensuite bedrooms (total four) as well as a study or reading corner are located on the top floor, also with wonderful views across the valley and ocean. The lower ground floor is a delight with a large entertainment room, gym, hammam and wine cellar.

The home has a saltwater infinity pool with an adjacent pool house equipped with a summer kitchen, pizza oven and shower room, making outdoor lounging and entertaining a breeze. For the more sporty owners a pétanque court with a view awaits.

Vence is ideally situated just a few kilometres from the jewels of the Côte d’Azur – St Paul, Cannes, Antibes, Nice and less than a 40 min drive from the airport. Not often the case, but this is one of those homes that is far better in person than the pictures suggest.

How to become a co-owner

  • You can purchase between ⅛ to ½ of the property. A ⅛ share gives you 45 nights of exclusive use of your second home per year. This is real estate ownership, not timeshare.
  • Once we have sufficient interestwe will purchase the vacation home, set up a company for the home and allocate the shares to the various owners. If the home is purchased by someone else in the interimwe will help you find a similar property.
  • We refresh, equipand beautifully furnish your co-owned property together with professional interior designers.
  • Subsequently, you can schedule your stays and enjoy your fully managed second home exclusively in proportion to your ownership and share the running costs with the other fractional owners. You can also rent out some of your nights and generate rental income to offset your expenses.
  • We manage all aspects of your holiday home, serving as your single point of contact. All you need to do is arrive and enjoy your beautiful home.
  • You can sell your shares at the market price in any way you choose – we will support you as needed. If the property appreciates in value, you will benefit from this.
  • Are you interested in co-owning this luxury holiday home or does it meet many but not all of your criteria? Please contact us, we will find the perfect property for you and do our best to match you with other like-minded buyers.

[:de]Vor den Hügeln von Vence gelegen, bietet diese sorgfältig gepflegte Villa mit vier Schlafzimmern und drei Bädern die perfekte Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und mediterranem Charme. Von der Villa aus lässt sich ein herrlicher Panoramablick auf das Cap d’Antibes und die umliegenden Hügel genießen.

Das Haus befindet sich aktuell im Besitz eines wahren Perfektionisten und wurde nach höchsten Standards gepflegt und renoviert. Die Villa ist lichtdurchflutet und bietet an jeder Ecke einen malerischen Blick auf die französische Riviera. Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie eine Eingangshalle vorfinden, die zu einem doppelten Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer malerischen Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse führt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gästeschlafzimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, das auf den wunderschön gepflegten mediterranen Garten mit Oliven- und Maulbeerbäumen und verschiedenen blühenden Sträuchern hinausgeht.

Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad (insgesamt vier) sowie ein Arbeitszimmer oder eine Leseecke befinden sich im Obergeschoss, ebenfalls mit herrlichem Blick auf das Tal und das Meer. Das untere Erdgeschoss verfügt über einen großen Unterhaltungsraum, einen Fitnessraum, einen Hammam und einen Weinkeller.

Das Haus verfügt über einen Salzwasser-Infinity-Pool mit einem angrenzenden Poolhaus, das mit einer Sommerküche, einem Pizzaofen und einem Duschraum ausgestattet ist, was das Entspannen und gemeinsame Essen im Freien einfach gestaltet. Auf die sportlicheren Eigentümer wartet ein Pétanque-Platz mit Aussicht.

Vence ist ideal gelegen, nur wenige Kilometer von den Juwelen der Côte d’Azur – St. Paul, Cannes, Antibes, Nizza – und weniger als vierzig Autominuten vom Flughafen entfernt. Es ist nicht oft der Fall, aber dies ist ein Haus, welches in echt noch viel besser ist, als die Bilder es vermuten lassen.

So werden Sie Miteigentümer

  • Sie können zwischen einem Achtel und der Hälfte der Immobilie erwerben. Ein ⅛-Anteil ermöglicht Ihnen, Ihr Ferienhaus 45 Nächte pro Jahr exklusiv zu nutzen. Es handelt sich hierbei um echtes Immobilieneigentum, und nicht um Timesharing.
  • Sobald wir genügend Interesse haben, werden wir die Ferienimmobilie kaufen, ein Unternehmen für das Haus gründen und allen Miteigentümern Ihre Anteile zuordnen. Sollte die Immobilie in der Zwischenzeit von jemand anderem gekauft werden, helfen wir Ihnen, ein ähnliches Haus zu finden.
  • Wir frischen Ihr Haus auf, und möblieren und statten es gemeinsam mit professionellen Innenarchitekten aus.
  • Sie können anschließend Ihre Aufenthalte in Ihrem rundum verwalteten zweiten Zuhause planen und es entsprechend Ihres Anteils exklusiv genießen, während Sie sich die laufenden Kosten mit den anderen Miteigentümern teilen. Sie können auch einige Ihrer Nächte vermieten und Mieteinnahmen erzielen, um Ihre Kosten zu decken.
  • Wir verwalten alle Aspekte Ihres Ferienhauses und agieren als Ihr zentraler Ansprechpartner. Alles, was Sie tun müssen, ist ankommen und Ihr schönes Ferienhaus genießen.
  • Sie können Ihre Anteile auf beliebige Art und Weise zum Marktpreis verkaufen. Wir unterstützen Sie bei Bedarf. Wenn die Immobilie an Wert gewinnt, profitieren Sie davon.
  • Sind Sie daran interessiert, Miteigentümer dieses luxuriösen Ferienhauses zu werden, oder erfüllt es viele, aber nicht alle Ihrer Kriterien? Bitte kontaktieren Sie uns, wir werden die perfekte Immobilie für Sie finden und Sie mit anderen Käufern mit ähnlichen Interessen zusammenzubringen.

[:fr]Située sur les collines de Vence, cette villa de 4 chambres et 3 salles de bains soigneusement entretenue offre un mélange parfait de confort moderne et de charme méditerranéen. Elle offre une vue panoramique sur le Cap d’Antibes et les collines environnantes.

La maison appartient à un vrai perfectionniste et a été entretenue et rénovée aux standards les plus élevés. La lumière naturelle remplit la villa, qui offre une vue pittoresque de la Côte d’Azur à chaque recoin. En rentrant dans la maison, vous vous trouverez dans le hall d’entrée qui mène à un double salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine pittoresque s’ouvrant sur une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d’amis ainsi qu’une chambre principale avec salle de bain attenante et dressing, qui s’ouvre sur le jardin méditerranéen magnifiquement entretenu, rempli d’oliviers, de mûriers et de divers arbustes à fleurs.

Le dernier étage consiste de deux autres chambres avec salle de bain attenante (quatre au total) ainsi que d’un bureau ou coin de lecture, et offre également une vue magnifique sur la vallée et l’océan. Le sous-sol est un régal avec une grande salle de divertissement, une salle de sport, un hammam ainsi qu’une cave à vin.

La maison dispose d’une piscine à eau salée à débordement et d’un pool house adjacent équipé d’une cuisine d’été, d’un four à pizza et d’une salle de douche, ce qui permet de se détendre et de recevoir en extérieur en toute simplicité. Pour les plus sportifs, un terrain de pétanque avec vue attend les propriétaires.

Vence est idéalement située à quelques kilomètres des joyaux de la Côte d’Azur – St Paul, Cannes, Antibes, Nice, et à moins de 40 minutes de route de l’aéroport. Bien que rare, cette maison est bien plus belle en personne que les photos ne le suggèrent

Comment devenir copropriétaire

  • Vous pouvez acheter entre ⅛ et ½ de la propriété. Une part de ⅛ vous donne accès à 45 nuits d’utilisation exclusive par an. Il s’agit d’une copropriété immobilière, pas d’une multipropriété.
  • Une fois que cette propriété aura suscité suffisamment d’intérêt, nous l’achèterons, créerons une société dédiée pour la maison et répartirons les parts entre les différents propriétaires. Si la maison est achetée par quelqu’un d’autre entre temps, nous vous aiderons à trouver une propriété similaire.
  • En collaboration avec des décorateurs d’intérieur professionnels, nous rafraîchissons, équipons et meublons votre future maison.
  • Par la suite, vous pouvez programmer vos séjours et profiter de votre résidence secondaire entièrement gérée au prorata de votre nombre de parts et partager les frais de fonctionnement avec les autres copropriétaires. Vous pouvez également louer vos nuits et générer des revenus locatifs pour compenser vos charges.
  • Nous gérons tous les aspects de votre maison de vacances en étant votre unique point de contact. Tout ce que vous avez à faire est de profiter de votre belle maison.
  • Vous pouvez vendre vos parts au prix du marché de la manière que vous souhaitez – nous vous aiderons si nécessaire. Si le bien immobilier prend de la valeur, vous en profiterez.
  • Êtes-vous intéressé par la copropriété de cette maison de vacances de luxe ou répond-elle au moins à plusieurs de vos critères ? N’hésitez pas à nous contacter, nous trouverons la propriété idéale pour vous et ferons de notre mieux pour vous mettre en relation avec d’autres acheteurs partageant les mêmes idées.

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Amenities

  • [:en]Fireplace[:de]Kamin[:fr]Cheminée[:]
  • [:en]Infinity swimming pool[:de]Infinity-Schwimmbad[:fr]Piscine à débordement[:]
  • [:en]Pool house[:de]Poolhaus[:fr]Pool house[:]
  • [:en]Pizza oven[:de]Pizza-Ofen[:fr]Four à pizza[:]
  • [:en]Wine cellar[:de]Weinkeller[:fr]Cave à vin[:]
  • [:en]Hammam[:de]Hammam[:fr]Hammam[:]
  • [:en]Gym[:de]Fitnessraum[:fr]Salle de sport[:]
  • [:en]Entertainment room[:de]Unterhaltungsraum[:fr]Salle de divertissement[:]
  • [:en]Pétanque area[:de]Pétanque-Platz[:fr]Terrain de pétanque[:]

Location

We find qualified owners, manage the company formation, close the purchase and redecorate the home.

  • Purchase Price

    Full home: EUR 2,165,000

    EUR 270,625
  • Home Upgrade

    Inspection, interior design & furnishings

    EUR 9,008
  • Standard Purchase Costs

    Transfer tax, land registry and notary fees

    EUR 29,246
  • Our Fee

    Buyer aggregation, legal, financing & upgrades

    EUR 31,122
  • Total ⅛ Ownership

    [:en]45[:de]45[:fr]45[:] nights per year

    EUR 340,000
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