Deià maison de ville baignée de lumière naturelle

[:en]Spain, Mallorca, Deià[:de]Spanien, Mallorca, Deia[:fr]Espagne, Majorque, Deià[:]

  • EUR 135,000
  • de part
  • EUR 875,000
    Prix du bien
  • 2
    Chambres
  • 2
    Salles de bain
  • 108 m²
    Surface
  • 32 m²
    Terrain

Description

[:en]An authentic newly built townhouse located a quick 5-minute walk from the city centre of Deià and a 15-minute walk from the renown cove – Cala Deià.

In keeping with Balearic Island living – this 2-bedroom, 2-bathroom townhouse features various outdoor living areas with striking views of the mountains and local village. The spacious open-plan living areas are filled with natural light which is amplified by the high ceilings and glass doors. The home offers all the amenities of a contemporary holiday home, whilst still using traditional materials like the terra-cotta tiles, wooden beams, and local stone.

Deià is one of the most coveted village locations on the island know for its artistic heritage, its tranquility and its position above the coast, surrounded by the spectacular Tramuntana mountains. It is a short 40 minute drive to the airport and Palma.

How to become a co-owner

  • You can purchase between ⅛ to ½ of the property. A ⅛ share gives you 45 nights of exclusive use of your second home per year. This is real estate ownership, not timeshare.
  • Once we have sufficient interestwe will purchase the vacation home, set up a company for the home and allocate the shares to the various owners. If the home is purchased by someone else in the interimwe will help you find a similar property.
  • We refresh, equipand beautifully furnish your co-owned property together with professional interior designers.
  • Subsequently, you can schedule your stays and enjoy your fully managed second home exclusively in proportion to your ownership and share the running costs with the other fractional owners. You can also rent out some of your nights and generate rental income to offset your expenses.
  • We manage all aspects of your holiday home, serving as your single point of contact. All you need to do is arrive and enjoy your beautiful home.
  • You can sell your shares at the market price in any way you choose – we will support you as needed. If the property appreciates in value, you will benefit from this.
  • Are you interested in co-owning this luxury holiday home or does it meet many but not all of your criteria? Please contact us, we will find the perfect property for you and do our best to match you with other like-minded buyers.

[:de]

Dieses wunderschöne neue authentische Stadthaus liegt nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum von Deià und fünfzehn Gehminuten von der bekannten Bucht Cala Deià entfernt.

Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder und bietet, ganz im Sinne des balearischen Lebensstils, mehrere Außenwohnbereiche mit herrlichem Blick auf die Berge und das Dorf. Die geräumigen, offenen Innenbereiche sind dank der hohen Decken und Glastüren mit natürlichem Licht gefüllt. Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Ferienhauses. Gleichzeitig kommen traditionelle Materialien wie Terrakottafliesen, Holzbalken und lokaler Stein zum Einsatz.

Deià ist eines der begehrtesten Dörfer der Insel, bekannt für sein kulturelles Erbe, seine Ruhe und seine Lage oberhalb der Küste, umgeben von dem spektakulären Tramuntana-Gebirge. Zum Flughafen und nach Palma sind es nur vierzig Autominuten.

So werden Sie Miteigentümer

  • Sie können zwischen einem Achtel und der Hälfte der Immobilie erwerben. Ein ⅛-Anteil ermöglicht Ihnen, Ihr Ferienhaus 45 Nächte pro Jahr exklusiv zu nutzen. Es handelt sich hierbei um echtes Immobilieneigentum, und nicht um Timesharing.
  • Sobald wir genügend Interesse haben, werden wir die Ferienimmobilie kaufen, ein Unternehmen für das Haus gründen und allen Miteigentümern Ihre Anteile zuordnen. Sollte die Immobilie in der Zwischenzeit von jemand anderem gekauft werden, helfen wir Ihnen, ein ähnliches Haus zu finden.
  • Wir frischen Ihr Haus auf, und möblieren und statten es gemeinsam mit professionellen Innenarchitekten aus.
  • Sie können anschließend Ihre Aufenthalte in Ihrem rundum verwalteten zweiten Zuhause planen und es entsprechend Ihres Anteils exklusiv genießen, während Sie sich die laufenden Kosten mit den anderen Miteigentümern teilen. Sie können auch einige Ihrer Nächte vermieten und Mieteinnahmen erzielen, um Ihre Kosten zu decken.
  • Wir verwalten alle Aspekte Ihres Ferienhauses und agieren als Ihr zentraler Ansprechpartner. Alles, was Sie tun müssen, ist ankommen und Ihr schönes Ferienhaus genießen.
  • Sie können Ihre Anteile auf beliebige Art und Weise zum Marktpreis verkaufen. Wir unterstützen Sie bei Bedarf. Wenn die Immobilie an Wert gewinnt, profitieren Sie davon.
  • Sind Sie daran interessiert, Miteigentümer dieses luxuriösen Ferienhauses zu werden, oder erfüllt es viele, aber nicht alle Ihrer Kriterien? Bitte kontaktieren Sie uns, wir werden die perfekte Immobilie für Sie finden und Sie mit anderen Käufern mit ähnlichen Interessen zusammenzubringen.

[:fr]Cette authentique maison de ville neuve se trouve à 5 minutes à pied du centre-ville de Deià et à 15 minutes de marche de la célèbre crique Cala Deià.

Conformément à la vie sur les îles Baléares, cette maison de ville de 2 chambres et 2 salles de bains dispose de plusieurs espaces de vie extérieurs offrant des vues saisissantes sur les montagnes et le village local. Les spacieux espaces de vie ouverts sont inondés de lumière naturelle, amplifiée par les hauts plafonds et les portes vitrées. La maison offre tous les équipements d’une maison de vacances contemporaine, tout en mettant en valeur les matériaux traditionnels tels que les carreaux de terre cuite, les poutres en bois et les pierres locales.

Deià est l’un des villages les plus convoités de l’île, connu pour son patrimoine artistique, sa tranquillité et sa position au-dessus de la côte, entouré par les spectaculaires montagnes de Tramuntana. L’aéroport et Palma sont accessibles en 40 minutes de route.

Comment devenir copropriétaire

  • Vous pouvez acheter entre ⅛ et ½ de la propriété. Une part de ⅛ vous donne accès à 45 nuits d’utilisation exclusive par an. Il s’agit d’une copropriété immobilière, pas d’une multipropriété.
  • Une fois que cette propriété aura suscité suffisamment d’intérêt, nous l’achèterons, créerons une société dédiée pour la maison et répartirons les parts entre les différents propriétaires. Si la maison est achetée par quelqu’un d’autre entre temps, nous vous aiderons à trouver une propriété similaire.
  • En collaboration avec des décorateurs d’intérieur professionnels, nous rafraîchissons, équipons et meublons votre future maison.
  • Par la suite, vous pouvez programmer vos séjours et profiter de votre résidence secondaire entièrement gérée au prorata de votre nombre de parts et partager les frais de fonctionnement avec les autres copropriétaires. Vous pouvez également louer vos nuits et générer des revenus locatifs pour compenser vos charges.
  • Nous gérons tous les aspects de votre maison de vacances en étant votre unique point de contact. Tout ce que vous avez à faire est de profiter de votre belle maison.
  • Vous pouvez vendre vos parts au prix du marché de la manière que vous souhaitez – nous vous aiderons si nécessaire. Si le bien immobilier prend de la valeur, vous en profiterez.
  • Êtes-vous intéressé par la copropriété de cette maison de vacances de luxe ou répond-elle au moins à plusieurs de vos critères ? N’hésitez pas à nous contacter, nous trouverons la propriété idéale pour vous et ferons de notre mieux pour vous mettre en relation avec d’autres acheteurs partageant les mêmes idées.

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Équipements

  • [:en]Mountain views[:de]Blick auf die Berge[:fr]Vue sur la montagne[:]
  • [:en]Fireplace[:de]Kamin[:fr]Cheminée[:]
  • [:en]Underfloor heating[:de]Fußbodenheizung[:fr]Chauffage par le sol[:]
  • [:en]Terraces[:de]Mehrere Terrassen[:fr]Terrasses[:]

Les alentours

Nous trouvons des co-acquéreurs qualifiés, gérons la création de la société, clôturons l'achat et réaménageons la maison.

  • Prix d’acquisition

    Prix du bien EUR 875,000

    EUR 109,375
  • Rénovation

    Inspection, design d'intérieur, aménagement

    EUR 1,655
  • Frais standards

    Registre foncier, taxes, frais de notaire

    EUR 11,392
  • Services Lazazu

    Regroupement d'acheteurs, administratif juridique et financier

    EUR 12,578
  • Prix total par ⅛ de part

    [:en]45[:de]45[:fr]45[:] nuits par an

    EUR 135,000
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