Maison de campagne paisible sur un grand terrain

[:en]France, Côte d'Azur, Châteauneuf-Grasse[:de]Frankreich, Côte d'Azur, Châteauneuf-Grasse[:fr]France, Côte d'Azur, Châteauneuf-Grasse[:]

  • EUR 402,000
  • de part
  • EUR 2,590,000
    Prix du bien
  • 6
    Chambres
  • 5
    Salles de bain
  • 210 m²
    Surface
  • 5096 m²
    Terrain

Description

[:en]This beautifully renovated country home is situated moments away from charming and sought after Valbonne Village with views onto Châteauneuf, and a mere 30-minute drive from Nice airport. The property is surrounded by nature and set on 5096m2 of flat grounds with a large outdoor swimming pool, providing ample space for outdoor activities and relaxation. The local golf course and tennis courts are only a 3 min drive away.

The homes has 6 beautifully appointed bedrooms and 5 bathrooms that have been renovated to a high end hotel quality standard. The ground floor has a large living room, a dining room, and an open kitchen all bathing in natural light. The master bedroom on this level is a true retreat, complete with a spacious dressing room and a well-appointed bathroom. On the first floor, there are three en-suite bedrooms and a further two bedrooms that share a shower room.

Valbonne offers a delightful blend of culture, history, and natural beauty, with vibrant marketplaces, artisan shops, and excellent dining options all year round – making it the ideal second home destination.

How to become a co-owner

  • You can purchase between ⅛ to ½ of the property. A ⅛ share gives you 45 nights of exclusive use of your second home per year. This is real estate ownership, not timeshare.
  • Once we have sufficient interestwe will purchase the vacation home, set up a company for the home and allocate the shares to the various owners. If the home is purchased by someone else in the interimwe will help you find a similar property.
  • We refresh, equipand beautifully furnish your co-owned property together with professional interior designers.
  • Subsequently, you can schedule your stays and enjoy your fully managed second home exclusively in proportion to your ownership and share the running costs with the other fractional owners. You can also rent out some of your nights and generate rental income to offset your expenses.
  • We manage all aspects of your holiday home, serving as your single point of contact. All you need to do is arrive and enjoy your beautiful home.
  • You can sell your shares at the market price in any way you choose – we will support you as needed. If the property appreciates in value, you will benefit from this.
  • Are you interested in co-owning this luxury holiday home or does it meet many but not all of your criteria? Please contact us, we will find the perfect property for you and do our best to match you with other like-minded buyers.

[:de]Dieses wunderschön renovierte Landhaus mit Blick auf Châteauneuf liegt nur wenige Minuten vom charmanten und begehrten Dorf Valbonne und nur dreißig Autominuten vom Flughafen Nizza entfernt. Das Anwesen ist von Natur umgeben und liegt auf einem 5.096 m2 großen, flachen Grundstück mit einem großen Außenpool, der viel Platz für Aktivitäten im Freien und Entspannung bietet. Der örtliche Golfplatz und die Tennisplätze sind nur drei Autominuten entfernt.

Das Haus verfügt über sechs wunderschön eingerichtete Schlafzimmer und fünf Bäder, die nach einem hohen Hotel-Qualitätsstandard renoviert wurden. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche, die alle mit natürlichem Licht durchflutet sind. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Ebene ist ein wahrer Rückzugsort und verfügt über ein geräumiges Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Im ersten Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Duschbad teilen.

Valbonne bietet eine reizvolle Mischung aus Kultur, Geschichte und natürlicher Schönheit, mit pulsierenden Märkten, Kunsthandwerksläden und ausgezeichneten Essensmöglichkeiten das ganze Jahr über – was es zu einem idealen Ort für ein zweites Zuhause macht.

So werden Sie Miteigentümer

  • Sie können zwischen einem Achtel und der Hälfte der Immobilie erwerben. Ein ⅛-Anteil ermöglicht Ihnen, Ihr Ferienhaus 45 Nächte pro Jahr exklusiv zu nutzen. Es handelt sich hierbei um echtes Immobilieneigentum, und nicht um Timesharing.
  • Sobald wir genügend Interesse haben, werden wir die Ferienimmobilie kaufen, ein Unternehmen für das Haus gründen und allen Miteigentümern Ihre Anteile zuordnen. Sollte die Immobilie in der Zwischenzeit von jemand anderem gekauft werden, helfen wir Ihnen, ein ähnliches Haus zu finden.
  • Wir frischen Ihr Haus auf, und möblieren und statten es gemeinsam mit professionellen Innenarchitekten aus.
  • Sie können anschließend Ihre Aufenthalte in Ihrem rundum verwalteten zweiten Zuhause planen und es entsprechend Ihres Anteils exklusiv genießen, während Sie sich die laufenden Kosten mit den anderen Miteigentümern teilen. Sie können auch einige Ihrer Nächte vermieten und Mieteinnahmen erzielen, um Ihre Kosten zu decken.
  • Wir verwalten alle Aspekte Ihres Ferienhauses und agieren als Ihr zentraler Ansprechpartner. Alles, was Sie tun müssen, ist ankommen und Ihr schönes Ferienhaus genießen.
  • Sie können Ihre Anteile auf beliebige Art und Weise zum Marktpreis verkaufen. Wir unterstützen Sie bei Bedarf. Wenn die Immobilie an Wert gewinnt, profitieren Sie davon.
  • Sind Sie daran interessiert, Miteigentümer dieses luxuriösen Ferienhauses zu werden, oder erfüllt es viele, aber nicht alle Ihrer Kriterien? Bitte kontaktieren Sie uns, wir werden die perfekte Immobilie für Sie finden und Sie mit anderen Käufern mit ähnlichen Interessen zusammenzubringen.

[:fr]Cette maison de campagne magnifiquement rénovée est située à quelques pas du charmant et recherché village de Valbonne, avec vue sur Châteauneuf, et à seulement 30 minutes de route de l’aéroport de Nice. La propriété est entourée par la nature et se trouve sur un terrain plat de 5096m2 avec une grande piscine extérieure, offrant un grand espace pour les activités de plein air et la relaxation. Le terrain de golf et les courts de tennis ne sont qu’à 3 minutes en voiture.

La maison dispose de 6 chambres et de 5 salles de bains magnifiquement aménagées et rénovées selon les standards de qualité d’un hôtel haut de gamme. Le rez-de-chaussée est composé d’un grand salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, baignés par la lumière naturelle. La chambre principale du rez-de-chaussée est un véritable refuge, avec un dressing spacieux et une salle de bain bien aménagée. Au premier étage, il y a trois chambres avec salle de bain attenante et deux autres chambres qui partagent une salle de douche.

Valbonne offre un savoureux mélange de culture, d’histoire et de beauté naturelle, avec des marchés animés, des boutiques d’artisans et d’excellentes options de restauration tout au long de l’année – ce qui en fait la destination idéale pour une résidence secondaire.

Comment devenir copropriétaire

  • Vous pouvez acheter entre ⅛ et ½ de la propriété. Une part de ⅛ vous donne accès à 45 nuits d’utilisation exclusive par an. Il s’agit d’une copropriété immobilière, pas d’une multipropriété.
  • Une fois que cette propriété aura suscité suffisamment d’intérêt, nous l’achèterons, créerons une société dédiée pour la maison et répartirons les parts entre les différents propriétaires. Si la maison est achetée par quelqu’un d’autre entre temps, nous vous aiderons à trouver une propriété similaire.
  • En collaboration avec des décorateurs d’intérieur professionnels, nous rafraîchissons, équipons et meublons votre future maison.
  • Par la suite, vous pouvez programmer vos séjours et profiter de votre résidence secondaire entièrement gérée au prorata de votre nombre de parts et partager les frais de fonctionnement avec les autres copropriétaires. Vous pouvez également louer vos nuits et générer des revenus locatifs pour compenser vos charges.
  • Nous gérons tous les aspects de votre maison de vacances en étant votre unique point de contact. Tout ce que vous avez à faire est de profiter de votre belle maison.
  • Vous pouvez vendre vos parts au prix du marché de la manière que vous souhaitez – nous vous aiderons si nécessaire. Si le bien immobilier prend de la valeur, vous en profiterez.
  • Êtes-vous intéressé par la copropriété de cette maison de vacances de luxe ou répond-elle au moins à plusieurs de vos critères ? N’hésitez pas à nous contacter, nous trouverons la propriété idéale pour vous et ferons de notre mieux pour vous mettre en relation avec d’autres acheteurs partageant les mêmes idées.

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Équipements

  • [:en]Swimming pool[:de]Schwimmbad[:fr]Piscine[:]
  • [:en]Air-conditioning[:de]Klimaanlage[:fr]Climatisation[:]
  • [:en]Large grounds[:de]Großes Grundstück[:fr]Grand terrain[:]
  • [:en]Electric gates[:de]Elektrische Tore[:fr]Portail électrique[:]

Les alentours

Nous trouvons des co-acquéreurs qualifiés, gérons la création de la société, clôturons l'achat et réaménageons la maison.

  • Prix d’acquisition

    Prix du bien EUR 2,590,000

    EUR 323,750
  • Rénovation

    Inspection, design d'intérieur, aménagement

    EUR 6,355
  • Frais standards

    Registre foncier, taxes, frais de notaire

    EUR 34,664
  • Services Lazazu

    Regroupement d'acheteurs, administratif juridique et financier

    EUR 37,231
  • Prix total par ⅛ de part

    [:en]45[:de]45[:fr]45[:] nuits par an

    EUR 402,000
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