Maison côtière rénovée au Cap Ferret

[:en]France, Nouvelle-Aquitaine, Cap Ferret[:de]Frankreich, Nouvelle-Aquitaine, Cap Ferret[:fr]France, Nouvelle-Aquitaine, Cap Ferret[:]

  • EUR 562,000
  • de part
  • EUR 3,780,000
    Prix du bien
  • 7
    Chambres
  • 7
    Salles de bain
  • 350 m²
    Surface
  • 800 m²
    Terrain

Description

[:en]A tastefully renovated double story home, located in the laid-back coastal town of Cap Ferret just minutes away from the basin and the Atlantic ocean, offering ample privacy and space. It is the ideal holiday home for friends and family gatherings, with 7 spacious bedrooms and en-suite bathrooms. The open plan living areas are filled with natural light and enhanced by a neutral palette and interior finishes. The home has recently been renovated and offers all the desired amenities of a holiday home – a laundry room, ample storage space and various entertainment areas including an indoor fireplace, two terraces, a wet bar and a heated swimming pool.

Location

This off-market property is situated in Cap Ferret, a hidden gem on southwest France, on the Atlantic coastline. Less than 50km from the nearest airport, Bordeaux (BOD) Airport and excellent train connections.

Secret sale

This property forms part of our secret sale listings. A secret sale listing is an off -market property that is for sale, but not publicly listed in order to maintain privacy.

How to become a co-owner

  • You can purchase between ⅛ to ½ of the property. A ⅛ share gives you 45 nights of exclusive use of your second home per year. This is real estate ownership, not timeshare.
  • Once we have sufficient interestwe will purchase the vacation home, set up a company for the home and allocate the shares to the various owners. If the home is purchased by someone else in the interim, we will help you find a similar property.
  • We refresh, equipand beautifully furnish your co-owned property together with professional interior designers.
  • Subsequently, you can schedule your stays and enjoy your fully managed second home exclusively in proportion to your ownership and share the running costs with the other fractional owners. You can also rent out some of your nights and generate rental income to offset your expenses.
  • We manage all aspects of your holiday home, serving as your single point of contact. All you need to do is arrive and enjoy your beautiful home.
  • You can sell your shares at the market price in any way you choose – we will support you as needed. If the property appreciates in value, you will benefit from this.
  • Are you interested in co-owning this luxury holiday home or does it meet many but not all of your criteria? Please contact us, we will find the perfect property for you and do our best to match you with other like-minded buyers.

[:de]Dieses geschmackvoll renovierte zweistöckige Haus liegt in der entspannten Küstenstadt Cap Ferret, nur wenige Minuten vom Becken von Arcachon und dem Atlantik entfernt, und bietet viel Privatsphäre und Platz. Mit sieben geräumigen Schlafzimmern und en-suite Badezimmern ist es das ideale Ferienhaus für das Zusammenkommen von Freunden und Familie. Die offenen Wohnbereiche sind mit natürlichem Licht gefüllt und werden durch eine neutrale Farbpalette und Innenausstattung aufgewertet. Das Haus wurde kürzlich renoviert und bietet alle Annehmlichkeiten eines Ferienhauses: mehrere Unterhaltungsbereiche, u.a. mit Kamin, zwei Terrassen, eine Bar zum Cocktails mixen, ein beheiztes Schwimmbad, eine Waschküche und jede Menge Stauraum.

Umgebung

Diese Off-Market-Immobilie befindet sich in Cap Ferret, einem versteckten Juwel im Südwesten Frankreichs an der Atlantikküste. Der nächstgelegene Flughafen ist weniger als 50 km von Bordeaux (BOD) entfernt und es gibt hervorragende Zugverbindungen.

Secret sale

Diese Immobilie ist Teil unserer Secret sale Inserate. Bei einem Secret sale Inserat handelt es sich um eine Off-Market-Immobilie, die zum Verkauf steht, aber zum Schutz der Privatsphäre nicht öffentlich gelistet ist.

So werden Sie Miteigentümer

  • Sie können zwischen einem Achtel und der Hälfte der Immobilie erwerben. Ein ⅛-Anteil ermöglicht Ihnen, Ihr Ferienhaus 45 Nächte pro Jahr exklusiv zu nutzen. Es handelt sich hierbei um echtes Immobilieneigentum, und nicht um Timesharing.
  • Sobald wir genügend Interesse haben, werden wir die Ferienimmobilie kaufen, ein Unternehmen für das Haus gründen und allen Miteigentümern Ihre Anteile zuordnen. Sollte die Immobilie in der Zwischenzeit von jemand anderem gekauft werden, helfen wir Ihnen, ein ähnliches Haus zu finden.
  • Wir frischen Ihr Haus auf, und möblieren und statten es gemeinsam mit professionellen Innenarchitekten aus.
  • Sie können anschließend Ihre Aufenthalte in Ihrem rundum verwalteten zweiten Zuhause planen und es entsprechend Ihres Anteils exklusiv genießen, während Sie sich die laufenden Kosten mit den anderen Miteigentümern teilen. Sie können auch einige Ihrer Nächte vermieten und Mieteinnahmen erzielen, um Ihre Kosten zu decken.
  • Wir verwalten alle Aspekte Ihres Ferienhauses und agieren als Ihr zentraler Ansprechpartner. Alles, was Sie tun müssen, ist ankommen und Ihr schönes Ferienhaus genießen.
  • Sie können Ihre Anteile auf beliebige Art und Weise zum Marktpreis verkaufen. Wir unterstützen Sie bei Bedarf. Wenn die Immobilie an Wert gewinnt, profitieren Sie davon.

[:fr]Une maison à deux étages rénovée avec goût, située proche de la ville côtière décontractée de Cap Ferret, à quelques minutes du bassin et de l’océan Atlantique, offrant beaucoup d’intimité et d’espace. C’est la maison de vacances idéale pour les réunions d’amis et de famille, avec 7 chambres spacieuses et des salles de bains en-suite. Les espaces de vie ouverts sont remplis de lumière naturelle et mis en valeur par une palette de couleur et des finitions en bois. La maison a été récemment rénovée et offre toutes les commodités souhaitées d’une maison de vacances – une buanderie, de vastes espaces de rangement et divers espaces de divertissement, notamment une cheminée intérieure, deux terrasses, un bar et une piscine chauffée.

Localisation

Cette propriété hors marché est située au Cap Ferret, un joyau caché du sud-ouest de la France, sur le littoral atlantique. Moins de 50 km de l’aéroport le plus proche, l’aéroport de Bordeaux (BOD) et d’excellentes connexions ferroviaires.

Vente secrète

Cette propriété fait partie de nos listes de ventes secrètes. Une vente secrète est une propriété hors marché qui est à vendre, mais qui n’est pas publiée afin d’en préserver la confidentialité.

Comment devenir copropriétaire

  • Vous pouvez acheter entre ⅛ et ½ de la propriété. Une part de ⅛ vous donne accès à 45 nuits d’utilisation exclusive par an. Il s’agit d’une copropriété immobilière, pas d’une multipropriété.
  • Une fois que cette propriété aura suscité suffisamment d’intérêt, nous l’achèterons, créerons une société dédiée pour la maison et répartirons les parts entre les différents propriétaires. Si la maison est achetée par quelqu’un d’autre entre temps, nous vous aiderons à trouver une propriété similaire.
  • En collaboration avec des décorateurs d’intérieur professionnels, nous rafraîchissons, équipons et meublons votre future maison.
  • Par la suite, vous pouvez programmer vos séjours et profiter de votre résidence secondaire entièrement gérée au prorata de votre nombre de parts et partager les frais de fonctionnement avec les autres copropriétaires. Vous pouvez également louer vos nuits et générer des revenus locatifs pour compenser vos charges.
  • Nous gérons tous les aspects de votre maison de vacances en étant votre unique point de contact. Tout ce que vous avez à faire est de profiter de votre belle maison.
  • Vous pouvez vendre vos parts au prix du marché de la manière que vous souhaitez – nous vous aiderons si nécessaire. Si le bien immobilier prend de la valeur, vous en profiterez.
  • Êtes-vous intéressé par la copropriété de cette maison de vacances de luxe ou répond-elle au moins à plusieurs de vos critères ? N’hésitez pas à nous contacter, nous trouverons la propriété idéale pour vous et ferons de notre mieux pour vous mettre en relation avec d’autres acheteurs partageant les mêmes idées.

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Équipements

  • [:en]Fireplace[:de]Kamin[:fr]Cheminée[:]
  • [:en]Heated pool[:de]Beheiztes Schwimmbad[:fr]Piscine chauffée[:]
  • [:en]Wet bar[:de]Cocktailbar[:fr]Bar extérieur[:]
  • [:en]Electric car charging station[:de]Ladestation für Elektroautos[:fr]Borne de recharge électrique[:]

Les alentours

Nous trouvons des co-acquéreurs qualifiés, gérons la création de la société, clôturons l'achat et réaménageons la maison.

  • Prix d’acquisition

    Prix du bien EUR 3,780,000

    EUR 472,500
  • Rénovation

    Inspection, design d'intérieur, aménagement

    EUR 2,286
  • Frais standards

    Registre foncier, taxes, frais de notaire

    EUR 32,876
  • Services Lazazu

    Regroupement d'acheteurs, administratif juridique et financier

    EUR 54,338
  • Prix total par ⅛ de part

    [:en]45[:de]45[:fr]45[:] nuits par an

    EUR 562,000
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