Wunderschöne Villa mit Pool, Blick und Gästewohnung, nur wenige Schritte vom Dorf

Frankreich, Provence, Maussane-les-Alpilles

  • EUR 295,000
  • ⅛ Anteil
  • EUR 1,995,000
    Haus-Gesamtpreis
  • 6
    Schlafzimmer
  • 6
    Badezimmer
  • 279 m²
    Wohnfläche
  • 2169 m²
    Grundstück

Überblick

Ihr provenzalischer Rückzugsort: Wunderschöne Villa mit Pool, Blick und Gästewohnung, nur wenige Schritte vom Dorf Maussane-les-Alpilles entfernt

Ideal gelegen in einer ruhigen, leicht erhöhten Lage, nur wenige Gehminuten vom Herzen von Maussane-les-Alpilles entfernt, bietet dieses wunderschöne provenzalische Haus eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Ausblick und unmittelbarer Nähe zum Dorfleben. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und vereint authentischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Die Innenräume sind hell und großzügig geschnitten, mit einem fließenden Übergang, der sich ideal für das Leben und Bewirten im Innen- und Außenbereich eignet.

Die Hauptresidenz erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse mit Weitblick, eine voll ausgestattete Küche mit Ausblick auf das Dorfzentrum und die umliegenden Hügel sowie eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit en-suite Badezimmern, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zwei der Schlafzimmer bieten schöne Ausblicke, eines davon verfügt zudem über eine eigene Terrasse.

Eine unabhängige Gartenwohnung auf unterer Ebene mit zwei Schlafzimmern sowie eigener Küche und Wohnbereich bietet ideale Unterbringung für Gäste, Teenager oder ein großzügiges Homeoffice. Auf dieser Ebene, sowohl von innen als auch außen zugänglich, befinden sich zudem ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Bereich, in dem eine Sommerküche und möglicherweise ein Fitnessraum eingerichtet werden könnten.

Die Immobilie wird durch einen 4 × 10 m großen Swimmingpool, Kanalbewässerung sowie eine umfassende Ausstattung mit modernem Komfort ergänzt, darunter ein automatisches Tor, eine Wärmepumpenheizung und Doppelverglasung. Zudem profitiert sie von einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A.

Dies ist ein Vorschau-Inserat und die Immobilie wird gekauft, wenn wir ausreichendes Interesse erhalten. Sollten wir diese Immobilie nicht kaufen, wird für die Käufer, die Interesse bekundet haben, eine ähnliche Immobilie gefunden. Nach dem Kauf wird die Immobilie Verbesserungen unterzogen, um dem Lazazu-Standard zu entsprechen, einschließlich einer Neumöblierung.

So werden Sie Miteigentümer

  • Sie können zwischen einem Achtel und der Hälfte der Immobilie erwerben. Ein ⅛-Anteil ermöglicht Ihnen, Ihr Ferienhaus 45 Nächte pro Jahr exklusiv zu nutzen. Es handelt sich hierbei um echtes Immobilieneigentum, und nicht um Timesharing.
  • Sobald wir genügend Interesse haben, werden wir die Ferienimmobilie kaufen, ein Unternehmen für das Haus gründen und allen Miteigentümern Ihre Anteile zuordnen. Sollte die Immobilie in der Zwischenzeit von jemand anderem gekauft werden, helfen wir Ihnen, ein ähnliches Haus zu finden.
  • Wir frischen Ihr Haus auf, und möblieren und statten es gemeinsam mit professionellen Innenarchitekten aus.
  • Sie können anschließend Ihre Aufenthalte in Ihrem rundum verwalteten zweiten Zuhause planen und es entsprechend Ihres Anteils exklusiv genießen, während Sie sich die laufenden Kosten mit den anderen Miteigentümern teilen. Sie können auch einige Ihrer Nächte vermieten und Mieteinnahmen erzielen, um Ihre Kosten zu decken.
  • Wir verwalten alle Aspekte Ihres Ferienhauses und agieren als Ihr zentraler Ansprechpartner. Alles, was Sie tun müssen, ist ankommen und Ihr schönes Ferienhaus genießen.
  • Sie können Ihre Anteile auf beliebige Art und Weise zum Marktpreis verkaufen. Wir unterstützen Sie bei Bedarf. Wenn die Immobilie an Wert gewinnt, profitieren Sie davon.
  • Sind Sie daran interessiert, Miteigentümer dieses luxuriösen Ferienhauses zu werden, oder erfüllt es viele, aber nicht alle Ihrer Kriterien? Bitte kontaktieren Sie uns, wir werden die perfekte Immobilie für Sie finden und Sie mit anderen Käufern mit ähnlichen Interessen zusammenzubringen.

Ausstattung

  • Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung
  • Swimmingpool
  • Garten
  • Fußbodenheizung & -kühlung
  • Doppelverglasung

Lage

Wir finden qualifizierte Eigentümer und kümmern uns um Unternehmensgründung, Kauf und Inneneinrichtung.

  • Kaufpreis

    Ganze Immobilie: EUR 1,995,000

    EUR 223,750

  • Innenausstattung

    Prüfung, Innenarchitektur & Möblierung

    EUR 24,116

  • Kaufnebenkosten

    Grunderwerbsteuer, Grundbuch- und Notargebühr

    EUR 16,256

  • Unsere Gebühr

    Aggregieren von Käufern, Verträge, Finanzen

    EUR 30,878

  • ⅛ Eigentumsanteil gesamt

    45 Nächte pro Jahr

    EUR 295,000
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