Lichtdurchflutetes Chalet im Chamonix-Tal

[:en]France, Chamonix, Argentière[:de]Frankreich, Chamonix, Argentière[:fr]France, Chamonix, Argentière[:]

  • EUR 339,000
  • Anteil
  • EUR 2,200,000
    Haus-Gesamtpreis
  • 4
    Schlafzimmer
  • 4
    Badezimmer
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 497 m²
    Grundstück

Überblick

[:en]This bright and recently updated chalet is located close to the centre of Argentière, a charming mountaineer’s village in the Chamonix valley, and some of the most renowned on off-piste skiing and hiking in Europe. It is is a mere ten-minute walk from the Les Grands Montets ski lifts and a few minutes walk to the local shops, bars, restaurants, and summer hiking trails. Keeping in style with the local architecture, this 4-bedroom, 4-bathroom chalet has all the desired updated finishes and comforts for a relaxing and convenient holiday home with warm, earthy interior tones. The open plan living and dining room opens onto a large terrace, built to benefit from the late afternoon sun. The ground level terrace features a jacuzzi with unsurpassed views of the alps. The chalet is located a mere 1h20 drive from Geneva airport.

How to become a co-owner

  • You can purchase between ⅛ to ½ of the property. A ⅛ share gives you 45 nights of exclusive use of your second home per year. This is real estate ownership, not timeshare.
  • Once we have sufficient interestwe will purchase the vacation home, set up a company for the home and allocate the shares to the various owners. If the home is purchased by someone else in the interim, we will help you find a similar property.
  • We refresh, equipand beautifully furnish your co-owned property together with professional interior designers.
  • Subsequently, you can schedule your stays and enjoy your fully managed second home exclusively in proportion to your ownership and share the running costs with the other fractional owners. You can also rent out some of your nights and generate rental income to offset your expenses.
  • We manage all aspects of your holiday home, serving as your single point of contact. All you need to do is arrive and enjoy your beautiful home.
  • You can sell your shares at the market price in any way you choose – we will support you as needed. If the property appreciates in value, you will benefit from this.
  • Are you interested in co-owning this luxury holiday home or does it meet many but not all of your criteria? Please contact us, we will find the perfect property for you and do our best to match you with other like-minded buyers.

[:de]Dieses helle, kürzlich renovierte, Chalet liegt in der Nähe des Zentrums von Argentière, einem charmanten Bergsteigerdorf im Chamonix-Tal, und nahe einigen der bekanntesten Off-Piste-Skigebiete und Wandergebiete Europas. Die Skilifte von Les Grands Montets können in nur zehn Minuten zu Fuß erreicht werden und die örtlichen Geschäfte, Bars, Restaurants und Sommerwanderwege sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Das Chalet hat vier Schlafzimmer und vier Bäder. Es ist im Stil der lokalen Architektur gebaut und verfügt über jegliche gewünschte moderne Ausstattungsmerkmale und Komfort-Elemente eines entspannten und bequemen Ferienhauses mit warmen, erdigen Innentönen. Das offene Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse hin, von welcher aus die späte Nachmittagssonne genossen werden kann. Die Terrasse im Erdgeschoss verfügt über einen Whirlpool mit wunderschöner Aussicht auf die Alpen. Das Chalet liegt nur eine Stunde und zwanzig Minuten Fahrzeit vom Flughafen Genf entfernt.

So werden Sie Miteigentümer

  • Sie können zwischen einem Achtel und der Hälfte der Immobilie erwerben. Ein ⅛-Anteil ermöglicht Ihnen, Ihr Ferienhaus 45 Nächte pro Jahr exklusiv zu nutzen. Es handelt sich hierbei um echtes Immobilieneigentum, und nicht um Timesharing.
  • Sobald wir genügend Interesse haben, werden wir die Ferienimmobilie kaufen, ein Unternehmen für das Haus gründen und allen Miteigentümern Ihre Anteile zuordnen. Sollte die Immobilie in der Zwischenzeit von jemand anderem gekauft werden, helfen wir Ihnen, ein ähnliches Haus zu finden.
  • Wir frischen Ihr Haus auf, und möblieren und statten es gemeinsam mit professionellen Innenarchitekten aus.
  • Sie können anschließend Ihre Aufenthalte in Ihrem rundum verwalteten zweiten Zuhause planen und es entsprechend Ihres Anteils exklusiv genießen, während Sie sich die laufenden Kosten mit den anderen Miteigentümern teilen. Sie können auch einige Ihrer Nächte vermieten und Mieteinnahmen erzielen, um Ihre Kosten zu decken.
  • Wir verwalten alle Aspekte Ihres Ferienhauses und agieren als Ihr zentraler Ansprechpartner. Alles, was Sie tun müssen, ist ankommen und Ihr schönes Ferienhaus genießen.
  • Sie können Ihre Anteile auf beliebige Art und Weise zum Marktpreis verkaufen. Wir unterstützen Sie bei Bedarf. Wenn die Immobilie an Wert gewinnt, profitieren Sie davon.
  • Sind Sie daran interessiert, Miteigentümer dieses luxuriösen Ferienhauses zu werden, oder erfüllt es viele, aber nicht alle Ihrer Kriterien? Bitte kontaktieren Sie uns, wir werden die perfekte Immobilie für Sie finden und Sie mit anderen Käufern mit ähnlichen Interessen zusammenzubringen.

[:fr]Ce chalet lumineux et récemment rénové est situé à proximité du centre d’Argentière, un charmant village d’alpinistes dans la vallée de Chamonix, où se trouvent des pistes de ski et de randonnée parmi les plus réputées d’Europe. Il se trouve à dix minutes à pied des remontées mécaniques des Grands Montets et à moins de cinq minutes des boutiques, bars et restaurants locaux et des sentiers de randonnée d’été. Fidèle à l’architecture locale, ce chalet de 4 chambres et 4 salles de bains présente toutes les finitions modernes d’une maison de vacances reposante et pratique dans des tons chauds et naturels. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur un toit terrasse, construit pour profiter du soleil de fin d’après-midi. La terrasse du rez-de-chaussée dispose d’un jacuzzi et offre une vue imprenable sur les Alpes. La maison est située à seulement 1h20 de route de l’aéroport de Genève.

Comment devenir copropriétaire

  • Vous pouvez acheter entre ⅛ et ½ de la propriété. Une part de ⅛ vous donne accès à 45 nuits d’utilisation exclusive par an. Il s’agit d’une copropriété immobilière, pas d’une multipropriété.
  • Une fois que cette propriété aura suscité suffisamment d’intérêt, nous l’achèterons, créerons une société dédiée pour la maison et répartirons les parts entre les différents propriétaires. Si la maison est achetée par quelqu’un d’autre entre temps, nous vous aiderons à trouver une propriété similaire.
  • En collaboration avec des décorateurs d’intérieur professionnels, nous rafraîchissons, équipons et meublons votre future maison.
  • Par la suite, vous pouvez programmer vos séjours et profiter de votre résidence secondaire entièrement gérée au prorata de votre nombre de parts et partager les frais de fonctionnement avec les autres copropriétaires. Vous pouvez également louer vos nuits et générer des revenus locatifs pour compenser vos charges.
  • Nous gérons tous les aspects de votre maison de vacances en étant votre unique point de contact. Tout ce que vous avez à faire est de profiter de votre belle maison.
  • Vous pouvez vendre vos parts au prix du marché de la manière que vous souhaitez – nous vous aiderons si nécessaire. Si le bien immobilier prend de la valeur, vous en profiterez.
  • Êtes-vous intéressé par la copropriété de cette maison de vacances de luxe ou répond-elle au moins à plusieurs de vos critères ? N’hésitez pas à nous contacter, nous trouverons la propriété idéale pour vous et ferons de notre mieux pour vous mettre en relation avec d’autres acheteurs partageant les mêmes idées.

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Ausstattung

  • [:en]Jacuzzi[:de]Jacuzzi[:fr]Jaccuzi[:]
  • [:en]Fireplace[:de]Kamine[:fr]Cheminée[:]
  • [:en]Terrace[:de]Terrasse[:fr]Terrasse[:]

Lage

Wir finden qualifizierte Eigentümer und kümmern uns um Unternehmensgründung, Kauf und Inneneinrichtung.

  • Kaufpreis

    Ganze Immobilie: EUR 2,200,000

    EUR 275,000
  • Innenausstattung

    Prüfung, Innenarchitektur & Möblierung

    EUR 10,104
  • Kaufnebenkosten

    Grunderwerbsteuer, Grundbuch- und Notargebühr

    EUR 22,271
  • Unsere Gebühr

    Aggregieren von Käufern, Verträge, Finanzen

    EUR 31,625
  • ⅛ Eigentumsanteil gesamt

    [:en]45[:de]45[:fr]45[:] Nächte pro Jahr

    EUR 339,000
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