Moderne Villa mit Meerblick

[:en]France, Cannes, Californie[:de]Frankreich, Cannes[:fr]France, Cannes, Californie[:]

  • EUR 1,773,000
  • Anteil
  • EUR 11,400,000
    Haus-Gesamtpreis
  • 5
    Schlafzimmer
  • 5
    Badezimmer
  • 500 m²
    Wohnfläche
  • 2245 m²
    Grundstück

Überblick

[:en]This new 5 bedroom 500m² home is ideally located in the heart of one of the most sought-after and secure areas of Cannes. It has spectacular views of the sea and across to the horizon. Its features and details are of the highest standard, with state-of-the-art home appliances, an infinity pool, and a garage that can accommodate up to three cars.

How to become a co-owner

  • You can purchase between ⅛ to ½ of the property. A ⅛ share gives you 45 nights of exclusive use of your second home per year. This is real estate ownership, not timeshare.
  • Once we have sufficient interestwe will purchase the vacation home, set up a company for the home and allocate the shares to the various owners. If the home is purchased by someone else in the interim, we will help you find a similar property.
  • We refresh, equipand beautifully furnish your co-owned property together with professional interior designers.
  • Subsequently, you can schedule your stays and enjoy your fully managed second home exclusively in proportion to your ownership and share the running costs with the other fractional owners. You can also rent out some of your nights and generate rental income to offset your expenses.
  • We manage all aspects of your holiday home, serving as your single point of contact. All you need to do is arrive and enjoy your beautiful home.
  • You can sell your shares at the market price in any way you choose – we will support you as needed. If the property appreciates in value, you will benefit from this.
  • Are you interested in co-owning this luxury holiday home or does it meet many but not all of your criteria? Please contact us, we will find the perfect property for you and do our best to match you with other like-minded buyers.

[:de]Diese wunderschöne Villa liegt in der beliebten La Californie Gegend von Cannes und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Ihre Räume sind luftig und lichtdurchflutet. Das Haus, das über fünf Schlafzimmer verfügt, ist mit hochwertigen Oberflächen und modernster Hausautomation ausgestattet. Sein großer Infinity-Pool lädt zum Entspannen ein.

So werden Sie Miteigentümer

  • Sie können zwischen einem Achtel und der Hälfte der Immobilie erwerben. Ein ⅛-Anteil ermöglicht Ihnen, Ihr Ferienhaus 45 Nächte pro Jahr exklusiv zu nutzen. Es handelt sich hierbei um echtes Immobilieneigentum, und nicht um Timesharing.
  • Sobald wir genügend Interesse haben, werden wir die Ferienimmobilie kaufen, ein Unternehmen für das Haus gründen und allen Miteigentümern Ihre Anteile zuordnen. Sollte die Immobilie in der Zwischenzeit von jemand anderem gekauft werden, helfen wir Ihnen, ein ähnliches Haus zu finden.
  • Wir frischen Ihr Haus auf, und möblieren und statten es gemeinsam mit professionellen Innenarchitekten aus.
  • Sie können anschließend Ihre Aufenthalte in Ihrem rundum verwalteten zweiten Zuhause planen und es entsprechend Ihres Anteils exklusiv genießen, während Sie sich die laufenden Kosten mit den anderen Miteigentümern teilen. Sie können auch einige Ihrer Nächte vermieten und Mieteinnahmen erzielen, um Ihre Kosten zu decken.
  • Wir verwalten alle Aspekte Ihres Ferienhauses und agieren als Ihr zentraler Ansprechpartner. Alles, was Sie tun müssen, ist ankommen und Ihr schönes Ferienhaus genießen.
  • Sie können Ihre Anteile auf beliebige Art und Weise zum Marktpreis verkaufen. Wir unterstützen Sie bei Bedarf. Wenn die Immobilie an Wert gewinnt, profitieren Sie davon.
  • Sind Sie daran interessiert, Miteigentümer dieses luxuriösen Ferienhauses zu werden, oder erfüllt es viele, aber nicht alle Ihrer Kriterien? Bitte kontaktieren Sie uns, wir werden die perfekte Immobilie für Sie finden und Sie mit anderen Käufern mit ähnlichen Interessen zusammenzubringen.

[:fr]

Exceptionnelle villa idéalement située au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, fermé et sécurisé. Cette villa neuve d’environ 500m² offre une vue spectaculaire sur la mer et son horizon. Ses prestations et ses finitions sont remarquables, avec une domotique dernier cri, une piscine à débordement, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures.

Comment devenir copropriétaire

  • Vous pouvez acheter entre ⅛ et ½ de la propriété. Une part de ⅛ vous donne accès à 45 nuits d’utilisation exclusive par an. Il s’agit d’une copropriété immobilière, pas d’une multipropriété.
  • Une fois que cette propriété aura suscité suffisamment d’intérêt, nous l’achèterons, créerons une société dédiée pour la maison et répartirons les parts entre les différents propriétaires. Si la maison est achetée par quelqu’un d’autre entre temps, nous vous aiderons à trouver une propriété similaire.
  • En collaboration avec des décorateurs d’intérieur professionnels, nous rafraîchissons, équipons et meublons votre future maison.
  • Par la suite, vous pouvez programmer vos séjours et profiter de votre résidence secondaire entièrement gérée au prorata de votre nombre de parts et partager les frais de fonctionnement avec les autres copropriétaires. Vous pouvez également louer vos nuits et générer des revenus locatifs pour compenser vos charges.
  • Nous gérons tous les aspects de votre maison de vacances en étant votre unique point de contact. Tout ce que vous avez à faire est de profiter de votre belle maison.
  • Vous pouvez vendre vos parts au prix du marché de la manière que vous souhaitez – nous vous aiderons si nécessaire. Si le bien immobilier prend de la valeur, vous en profiterez.
  • Êtes-vous intéressé par la copropriété de cette maison de vacances de luxe ou répond-elle au moins à plusieurs de vos critères ? N’hésitez pas à nous contacter, nous trouverons la propriété idéale pour vous et ferons de notre mieux pour vous mettre en relation avec d’autres acheteurs partageant les mêmes idées.

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Ausstattung

  • [:en]Infinity pool[:de]Infinity Pool[:fr]Piscine à débordement[:]
  • [:en]Sea view[:de]Meerblick[:fr]Vue mer[:]
  • [:en]Garage[:de]Garage mit Platz für drei Autos[:fr]Garage fermé[:]

Lage

Wir finden qualifizierte Eigentümer und kümmern uns um Unternehmensgründung, Kauf und Inneneinrichtung.

  • Kaufpreis

    Ganze Immobilie: EUR 11,400,000

    EUR 1,425,000
  • Innenausstattung

    Prüfung, Innenarchitektur & Möblierung

    EUR 25,383
  • Kaufnebenkosten

    Grunderwerbsteuer, Grundbuch- und Notargebühr

    EUR 158,742
  • Unsere Gebühr

    Aggregieren von Käufern, Verträge, Finanzen

    EUR 163,875
  • ⅛ Eigentumsanteil gesamt

    [:en]45[:de]45[:fr]45[:] Nächte pro Jahr

    EUR 1,773,000
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