Schöne Cannes Villa mit Meerblick

[:en]France, Cannes, Californie[:de]Frankreich, Cannes[:fr]France, Cannes, Californie[:]

  • EUR 293,000
  • Anteil
  • EUR 1,790,000
    Haus-Gesamtpreis
  • 4
    Schlafzimmer
  • 4
    Badezimmer
  • 141 m²
    Wohnfläche
  • 250 m²
    Grundstück

Überblick

[:en]Quiet, out of sight and in the heart of a sought-after area of Cannes, this beautiful sea view home has a spacious living room that opens onto a terrace and 250m² garden. The home has 4 en-suite bedrooms including a master suite on the ground floor. With its Mediterranean style, this home has a particularly warm and relaxed feel to it.

How to become a co-owner

  • You can purchase between ⅛ to ½ of the property. A ⅛ share gives you 45 nights of exclusive use of your second home per year. This is real estate ownership, not timeshare.
  • Once we have sufficient interestwe will purchase the vacation home, set up a company for the home and allocate the shares to the various owners. If the home is purchased by someone else in the interim, we will help you find a similar property.
  • We refresh, equipand beautifully furnish your co-owned property together with professional interior designers.
  • Subsequently, you can schedule your stays and enjoy your fully managed second home exclusively in proportion to your ownership and share the running costs with the other fractional owners. You can also rent out some of your nights and generate rental income to offset your expenses.
  • We manage all aspects of your holiday home, serving as your single point of contact. All you need to do is arrive and enjoy your beautiful home.
  • You can sell your shares at the market price in any way you choose – we will support you as needed. If the property appreciates in value, you will benefit from this.
  • Are you interested in co-owning this luxury holiday home or does it meet many but not all of your criteria? Please contact us, we will find the perfect property for you and do our best to match you with other like-minded buyers.

[:de]

Ruhig und privat im Herzen der beliebten Gegend Californie in Cannes gelegen, genießt diese charmante Villa einen wunderschönen Meerblick. Der große Empfangsraum öffnet sich auf eine angrenzende Terrasse mit einem ca. 250 m2 großen Garten. Die vier Schlafzimmer, darunter ein Masterschlafzimmer, sind alle en Suite und liegen auf einer Ebene. 

So werden Sie Miteigentümer

  • Sie können zwischen einem Achtel und der Hälfte der Immobilie erwerben. Ein ⅛-Anteil ermöglicht Ihnen, Ihr Ferienhaus 45 Nächte pro Jahr exklusiv zu nutzen. Es handelt sich hierbei um echtes Immobilieneigentum, und nicht um Timesharing.
  • Sobald wir genügend Interesse haben, werden wir die Ferienimmobilie kaufen, ein Unternehmen für das Haus gründen und allen Miteigentümern Ihre Anteile zuordnen. Sollte die Immobilie in der Zwischenzeit von jemand anderem gekauft werden, helfen wir Ihnen, ein ähnliches Haus zu finden.
  • Wir frischen Ihr Haus auf, und möblieren und statten es gemeinsam mit professionellen Innenarchitekten aus.
  • Sie können anschließend Ihre Aufenthalte in Ihrem rundum verwalteten zweiten Zuhause planen und es entsprechend Ihres Anteils exklusiv genießen, während Sie sich die laufenden Kosten mit den anderen Miteigentümern teilen. Sie können auch einige Ihrer Nächte vermieten und Mieteinnahmen erzielen, um Ihre Kosten zu decken.
  • Wir verwalten alle Aspekte Ihres Ferienhauses und agieren als Ihr zentraler Ansprechpartner. Alles, was Sie tun müssen, ist ankommen und Ihr schönes Ferienhaus genießen.
  • Sie können Ihre Anteile auf beliebige Art und Weise zum Marktpreis verkaufen. Wir unterstützen Sie bei Bedarf. Wenn die Immobilie an Wert gewinnt, profitieren Sie davon.
  • Sind Sie daran interessiert, Miteigentümer dieses luxuriösen Ferienhauses zu werden, oder erfüllt es viele, aber nicht alle Ihrer Kriterien? Bitte kontaktieren Sie uns, wir werden die perfekte Immobilie für Sie finden und Sie mit anderen Käufern mit ähnlichen Interessen zusammenzubringen.

[:fr]

Au calme, à l’abri des regards et au cœur d’un quartier recherché de Cannes, cette belle maison avec vue mer dispose d’une grande pièce à vivre qui s’ouvre sur une terrasse et son jardin de 250 m2. La maison dispose également de 4 chambres en suite dont une suite parentale de plain pied. Discrètement jumelée, cette propriété Méditerranéenne est particulièrement accueillante et chaleureuse.

Comment devenir copropriétaire

  • Vous pouvez acheter entre ⅛ et ½ de la propriété. Une part de ⅛ vous donne accès à 45 nuits d’utilisation exclusive par an. Il s’agit d’une copropriété immobilière, pas d’une multipropriété.
  • Une fois que cette propriété aura suscité suffisamment d’intérêt, nous l’achèterons, créerons une société dédiée pour la maison et répartirons les parts entre les différents propriétaires. Si la maison est achetée par quelqu’un d’autre entre temps, nous vous aiderons à trouver une propriété similaire.
  • En collaboration avec des décorateurs d’intérieur professionnels, nous rafraîchissons, équipons et meublons votre future maison.
  • Par la suite, vous pouvez programmer vos séjours et profiter de votre résidence secondaire entièrement gérée au prorata de votre nombre de parts et partager les frais de fonctionnement avec les autres copropriétaires. Vous pouvez également louer vos nuits et générer des revenus locatifs pour compenser vos charges.
  • Nous gérons tous les aspects de votre maison de vacances en étant votre unique point de contact. Tout ce que vous avez à faire est de profiter de votre belle maison.
  • Vous pouvez vendre vos parts au prix du marché de la manière que vous souhaitez – nous vous aiderons si nécessaire. Si le bien immobilier prend de la valeur, vous en profiterez.
  • Êtes-vous intéressé par la copropriété de cette maison de vacances de luxe ou répond-elle au moins à plusieurs de vos critères ? N’hésitez pas à nous contacter, nous trouverons la propriété idéale pour vous et ferons de notre mieux pour vous mettre en relation avec d’autres acheteurs partageant les mêmes idées.

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Ausstattung

  • [:en]Sea view[:de]Meerblick[:fr]Vue mer[:]
  • [:en]Gated neighborhood[:de]Privatsphäre[:fr]Domaine fermé[:]
  • [:en]Shared swimming pool[:de]Schwimmbad in der Anlage[:fr]Piscine partagée dans la résidence[:]

Lage

Wir finden qualifizierte Eigentümer und kümmern uns um Unternehmensgründung, Kauf und Inneneinrichtung.

  • Kaufpreis

    Ganze Immobilie: EUR 1,790,000

    EUR 223,750
  • Innenausstattung

    Prüfung, Innenarchitektur & Möblierung

    EUR 19,317
  • Kaufnebenkosten

    Grunderwerbsteuer, Grundbuch- und Notargebühr

    EUR 24,202
  • Unsere Gebühr

    Aggregieren von Käufern, Verträge, Finanzen

    EUR 25,731
  • ⅛ Eigentumsanteil gesamt

    [:en]45[:de]45[:fr]45[:] Nächte pro Jahr

    EUR 293,000
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