Maison de village rénovée à seulement cinq minutes à pied du centre

[:en]France, Provence, Maussane-les-Alpilles[:de]Frankreich, Provence, Maussane-les-Alpilles[:fr]France, Provence, Maussane-les-Alpilles[:]

  • EUR 185,750
  • de part
  • EUR 1,150,000
    Prix du bien
  • 3
    Chambres
  • 3
    Salles de bain
  • 166 m²
    Surface
  • 444 m²
    Terrain

Description

[:en]Situated a few minutes’ walk from the centre of Maussane-les-Alpilles, in the golden triangle of the stunning Les Alpilles Massif, this recently renovated village house offers multiple living spaces filled with natural light overlooking the tranquil garden or picturesque Provencal surrounds.

The ground floor features a generously sized living area connected to an open-plan kitchen, along with an additional sitting room that provides access to the garden. A corridor leads to the master suite, complete with a bathroom, toilet, and dressing area, as well as a utility room and a guest cloakroom. On the upper level, you will find two more en-suite bedrooms. In the enclosed southeast facing garden, there is a lovely swimming pool, accompanied by a pool house. In addition, the house features a carport and garden shed.

Its prime location, generous proportions for a village house, and green space make this home stand out in this price bracket and category.

How to become a co-owner

  • You can purchase between ⅛ to ½ of the property. A ⅛ share gives you 45 nights of exclusive use of your second home per year. This is real estate ownership, not timeshare.
  • Once we have sufficient interestwe will purchase the vacation home, set up a company for the home and allocate the shares to the various owners. If the home is purchased by someone else in the interimwe will help you find a similar property.
  • We refresh, equipand beautifully furnish your co-owned property together with professional interior designers.
  • Subsequently, you can schedule your stays and enjoy your fully managed second home exclusively in proportion to your ownership and share the running costs with the other fractional owners. You can also rent out some of your nights and generate rental income to offset your expenses.
  • We manage all aspects of your holiday home, serving as your single point of contact. All you need to do is arrive and enjoy your beautiful home.
  • You can sell your shares at the market price in any way you choose – we will support you as needed. If the property appreciates in value, you will benefit from this.
  • Are you interested in co-owning this luxury holiday home or does it meet many but not all of your criteria? Please contact us, we will find the perfect property for you and do our best to match you with other like-minded buyers.

[:de]Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Maussane-les-Alpilles entfernt, im goldenen Dreieck des atemberaubenden Les Alpilles-Massivs, bietet dieses kürzlich renovierte Dorfhaus mehrere Wohnbereiche mit viel Tageslicht und Blick auf den ruhigen Garten und die malerische provenzalische Umgebung.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der mit einer offenen Küche verbunden ist, sowie ein zusätzliches Wohnzimmer, das Zugang zum Garten bietet. Ein Korridor führt zur Master-Suite mit Duschbad, Toilette und Ankleidebereich sowie einem Hauswirtschaftsraum und einer Gästetoilette. Auf der oberen Ebene finden Sie zwei weitere enSuite Schlafzimmer.

Im umzäunten, nach Südosten ausgerichteten Garten befinden sich ein schöner Swimmingpool und ein Poolhaus. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Carport und einen Gartenschuppen.

Durch seine erstklassige Lage, seine großzügige Wohnfläche für ein Dorfhaus und seine Grünflächen hebt sich dieses Haus im Vergleich zu anderen Häusern in dieser Preisklasse und Kategorie ab.

So werden Sie Miteigentümer

  • Sie können zwischen einem Achtel und der Hälfte der Immobilie erwerben. Ein ⅛-Anteil ermöglicht Ihnen, Ihr Ferienhaus 45 Nächte pro Jahr exklusiv zu nutzen. Es handelt sich hierbei um echtes Immobilieneigentum, und nicht um Timesharing.
  • Sobald wir genügend Interesse haben, werden wir die Ferienimmobilie kaufen, ein Unternehmen für das Haus gründen und allen Miteigentümern Ihre Anteile zuordnen. Sollte die Immobilie in der Zwischenzeit von jemand anderem gekauft werden, helfen wir Ihnen, ein ähnliches Haus zu finden.
  • Wir frischen Ihr Haus auf, und möblieren und statten es gemeinsam mit professionellen Innenarchitekten aus.
  • Sie können anschließend Ihre Aufenthalte in Ihrem rundum verwalteten zweiten Zuhause planen und es entsprechend Ihres Anteils exklusiv genießen, während Sie sich die laufenden Kosten mit den anderen Miteigentümern teilen. Sie können auch einige Ihrer Nächte vermieten und Mieteinnahmen erzielen, um Ihre Kosten zu decken.
  • Wir verwalten alle Aspekte Ihres Ferienhauses und agieren als Ihr zentraler Ansprechpartner. Alles, was Sie tun müssen, ist ankommen und Ihr schönes Ferienhaus genießen.
  • Sie können Ihre Anteile auf beliebige Art und Weise zum Marktpreis verkaufen. Wir unterstützen Sie bei Bedarf. Wenn die Immobilie an Wert gewinnt, profitieren Sie davon.
  • Sind Sie daran interessiert, Miteigentümer dieses luxuriösen Ferienhauses zu werden, oder erfüllt es viele, aber nicht alle Ihrer Kriterien? Bitte kontaktieren Sie uns, wir werden die perfekte Immobilie für Sie finden und Sie mit anderen Käufern mit ähnlichen Interessen zusammenzubringen.

[:fr]Située à quelques minutes à pied du centre de Maussane-les-Alpilles, dans le triangle d’or du magnifique massif des Alpilles, cette maison de village récemment rénovée offre de multiples espaces de vie baignés de lumière naturelle donnant sur le jardin tranquille et le cadre provençal pittoresque.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie aux dimensions généreuses relié à une cuisine ouverte, ainsi qu’un salon supplémentaire donnant accès au jardin. Un couloir mène à la suite parentale, équipée d’une salle de douche, de toilettes et d’un dressing, ainsi que d’une buanderie et un d’un garde-robe pour invités. Au niveau supérieur, vous trouverez deux autres chambres avec salle de bain privative.

Dans le jardin clos exposé sud-est se trouve une belle piscine accompagnée d’un pool house. De plus, la maison dispose d’un abri de voiture et d’un abri de jardin.
Son emplacement privilégié, ses proportions généreuses pour une maison de village et ses espaces verts aident cette maison à se distinguer dans cette tranche de prix et cette catégorie.

Comment devenir copropriétaire

  • Vous pouvez acheter entre ⅛ et ½ de la propriété. Une part de ⅛ vous donne accès à 45 nuits d’utilisation exclusive par an. Il s’agit d’une copropriété immobilière, pas d’une multipropriété.
  • Une fois que cette propriété aura suscité suffisamment d’intérêt, nous l’achèterons, créerons une société dédiée pour la maison et répartirons les parts entre les différents propriétaires. Si la maison est achetée par quelqu’un d’autre entre temps, nous vous aiderons à trouver une propriété similaire.
  • En collaboration avec des décorateurs d’intérieur professionnels, nous rafraîchissons, équipons et meublons votre future maison.
  • Par la suite, vous pouvez programmer vos séjours et profiter de votre résidence secondaire entièrement gérée au prorata de votre nombre de parts et partager les frais de fonctionnement avec les autres copropriétaires. Vous pouvez également louer vos nuits et générer des revenus locatifs pour compenser vos charges.
  • Nous gérons tous les aspects de votre maison de vacances en étant votre unique point de contact. Tout ce que vous avez à faire est de profiter de votre belle maison.
  • Vous pouvez vendre vos parts au prix du marché de la manière que vous souhaitez – nous vous aiderons si nécessaire. Si le bien immobilier prend de la valeur, vous en profiterez.
  • Êtes-vous intéressé par la copropriété de cette maison de vacances de luxe ou répond-elle au moins à plusieurs de vos critères ? N’hésitez pas à nous contacter, nous trouverons la propriété idéale pour vous et ferons de notre mieux pour vous mettre en relation avec d’autres acheteurs partageant les mêmes idées.

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Équipements

  • [:en]Serene garden[:de]Ruhiger Garten[:fr]Jardin paysager[:]
  • [:en]Swimming pool and pool house[:de]Pool und Poolhaus[:fr]Piscine et pool house[:]
  • [:en]Fireplace[:de]Kamin[:fr]Cheminée[:]
  • [:en]Air-conditioning[:de]Klimaanlage[:fr]Climatisation[:]
  • [:en]Garden shed and carport[:de]Gartenschuppen und Carport[:fr]Abri de jardin et abri voiture[:]
  • [:en]Walking distance to the town centre and to Alpilles hills[:de]Ortszentrum und Hügel von Alpilles fußläufig zu erreichen[:fr]À seulement 5 minutes à pied du centre et à proximité des Alpilles[:]

Les alentours

Nous trouvons des co-acquéreurs qualifiés, gérons la création de la société, clôturons l'achat et réaménageons la maison.

  • Prix d’acquisition

    Prix du bien EUR 1,150,000

    EUR 143,750
  • Rénovation

    Inspection, design d'intérieur, aménagement

    EUR 15,552
  • Frais standards

    Registre foncier, taxes, frais de notaire

    EUR 10,635
  • Services Lazazu

    Regroupement d'acheteurs, administratif juridique et financier

    EUR 15,813
  • Prix total par ⅛ de part

    [:en]45[:de]45[:fr]45[:] nuits par an

    EUR 185,750
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