Maison de ville traditionnelle au coeur de Deià

[:en]Spain, Mallorca, Deià[:de]Spanien, Mallorca, Deià[:fr]Espagne, Majorque, Deià[:]

  • EUR 157,000
  • de part
  • EUR 990,000
    Prix du bien
  • 4
    Chambres
  • 5
    Salles de bain
  • 216 m²
    Surface
  • 108 m²
    Terrain

Description

[:en]This charming home is located in Deià’s old town, one of Mallorca’s most beautiful villages, with the Tramuntana mountains behind it and the sea in front of it. It was recently renovated to a high standard, maintaining some of the original details such as wooden beams and stone walls. The main home has a large living-dining area and 4 bedrooms, all with their own bathrooms. The home is connected to the two adjoining casitas, which can be used as additional bedrooms, living rooms, works spaces or fitness rooms. The beautiful terrace has a view over Deía’s church. There are two parking spaces on the property.

How to become a co-owner

  • You can purchase between ⅛ to ½ of the property. A ⅛ share gives you 45 nights of exclusive use of your second home per year. This is real estate ownership, not timeshare.
  • Once we have sufficient interestwe will purchase the vacation home, set up a company for the home and allocate the shares to the various owners. If the home is purchased by someone else in the interim, we will help you find a similar property.
  • We refresh, equipand beautifully furnish your co-owned property together with professional interior designers.
  • Subsequently, you can schedule your stays and enjoy your fully managed second home exclusively in proportion to your ownership and share the running costs with the other fractional owners. You can also rent out some of your nights and generate rental income to offset your expenses.
  • We manage all aspects of your holiday home, serving as your single point of contact. All you need to do is arrive and enjoy your beautiful home.
  • You can sell your shares at the market price in any way you choose – we will support you as needed. If the property appreciates in value, you will benefit from this.
  • Are you interested in co-owning this luxury holiday home or does it meet many but not all of your criteria? Please contact us, we will find the perfect property for you and do our best to match you with other like-minded buyers.

[:de]Dieses charmante Haus befindet sich in der Altstadt von Deià, einem der schönsten Dörfer Mallorcas, mit dem Tramuntana-Gebirge im Hintergrund und nahe am Meer. Es wurde kürzlich hochwertig renoviert, wobei viele der authentischen Elemente wie Holzbalken und Steinmauern beibehalten wurden. Das Haupthaus verfügt über einen großen Wohn-Essbereich und vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Das Haus ist mit den beiden angrenzenden Casitas verbunden, die als zusätzliche Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitsräume oder Fitnessräume genutzt werden können. Die schöne Terrasse bietet einen Blick auf die Kirche von Deía. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Parkplätze.

So werden Sie Miteigentümer

  • Sie können zwischen einem Achtel und der Hälfte der Immobilie erwerben. Ein ⅛-Anteil ermöglicht Ihnen, Ihr Ferienhaus 45 Nächte pro Jahr exklusiv zu nutzen. Es handelt sich hierbei um echtes Immobilieneigentum, und nicht um Timesharing.
  • Sobald wir genügend Interesse haben, werden wir die Ferienimmobilie kaufen, ein Unternehmen für das Haus gründen und allen Miteigentümern Ihre Anteile zuordnen. Sollte die Immobilie in der Zwischenzeit von jemand anderem gekauft werden, helfen wir Ihnen, ein ähnliches Haus zu finden.
  • Wir frischen Ihr Haus auf, und möblieren und statten es gemeinsam mit professionellen Innenarchitekten aus.
  • Sie können anschließend Ihre Aufenthalte in Ihrem rundum verwalteten zweiten Zuhause planen und es entsprechend Ihres Anteils exklusiv genießen, während Sie sich die laufenden Kosten mit den anderen Miteigentümern teilen. Sie können auch einige Ihrer Nächte vermieten und Mieteinnahmen erzielen, um Ihre Kosten zu decken.
  • Wir verwalten alle Aspekte Ihres Ferienhauses und agieren als Ihr zentraler Ansprechpartner. Alles, was Sie tun müssen, ist ankommen und Ihr schönes Ferienhaus genießen.
  • Sie können Ihre Anteile auf beliebige Art und Weise zum Marktpreis verkaufen. Wir unterstützen Sie bei Bedarf. Wenn die Immobilie an Wert gewinnt, profitieren Sie davon.
  • Sind Sie daran interessiert, Miteigentümer dieses luxuriösen Ferienhauses zu werden, oder erfüllt es viele, aber nicht alle Ihrer Kriterien? Bitte kontaktieren Sie uns, wir werden die perfekte Immobilie für Sie finden und Sie mit anderen Käufern mit ähnlichen Interessen zusammenzubringen.

[:fr]Cette charmante maison est située dans la vieille ville de Deià, l’un des plus beaux villages de Majorque, avec la Serra de Tramuntana dans son dos et la mer en face. Elle a récemment été rénovée à un niveau de standing élevé, en conservant certains détails authentique et d’origine comme ses poutres apparentes et ses murs en pierre. La maison principale comprend un grand salon-salle à manger et 4 chambres, toutes avec leur propre salle de bains. La maison est reliée à deux casitas attenantes, qui peuvent être utilisées comme chambres supplémentaires, salons, espaces de travail ou salles de fitness. La belle terrasse offre une vue sur l’église de Deià. Il y a deux places de parking sur la propriété.

Comment devenir copropriétaire

  • Vous pouvez acheter entre ⅛ et ½ de la propriété. Une part de ⅛ vous donne accès à 45 nuits d’utilisation exclusive par an. Il s’agit d’une copropriété immobilière, pas d’une multipropriété.
  • Une fois que cette propriété aura suscité suffisamment d’intérêt, nous l’achèterons, créerons une société dédiée pour la maison et répartirons les parts entre les différents propriétaires. Si la maison est achetée par quelqu’un d’autre entre temps, nous vous aiderons à trouver une propriété similaire.
  • En collaboration avec des décorateurs d’intérieur professionnels, nous rafraîchissons, équipons et meublons votre future maison.
  • Par la suite, vous pouvez programmer vos séjours et profiter de votre résidence secondaire entièrement gérée au prorata de votre nombre de parts et partager les frais de fonctionnement avec les autres copropriétaires. Vous pouvez également louer vos nuits et générer des revenus locatifs pour compenser vos charges.
  • Nous gérons tous les aspects de votre maison de vacances en étant votre unique point de contact. Tout ce que vous avez à faire est de profiter de votre belle maison.
  • Vous pouvez vendre vos parts au prix du marché de la manière que vous souhaitez – nous vous aiderons si nécessaire. Si le bien immobilier prend de la valeur, vous en profiterez.
  • Êtes-vous intéressé par la copropriété de cette maison de vacances de luxe ou répond-elle au moins à plusieurs de vos critères ? N’hésitez pas à nous contacter, nous trouverons la propriété idéale pour vous et ferons de notre mieux pour vous mettre en relation avec d’autres acheteurs partageant les mêmes idées.

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Équipements

  • [:en]Airconditioning[:de]Klimaanlage[:fr]Climatisation[:]
  • [:en]Central heating[:de]Zentralheizung[:fr]Chauffage central[:]
  • [:en]Fireplace[:de]Kamin[:fr]Cheminée[:]
  • [:en]Parking[:de]Parkplätze[:fr]Parking[:]
  • [:en]Adjoining casitas[:de]Angrenzende Casitas[:fr]Casitas attenantes[:]

Les alentours

Nous trouvons des co-acquéreurs qualifiés, gérons la création de la société, clôturons l'achat et réaménageons la maison.

  • Prix d’acquisition

    Prix du bien EUR 990,000

    EUR 123,750
  • Rénovation

    Inspection, design d'intérieur, aménagement

    EUR 6,017
  • Frais standards

    Registre foncier, taxes, frais de notaire

    EUR 13,002
  • Services Lazazu

    Regroupement d'acheteurs, administratif juridique et financier

    EUR 14,231
  • Prix total par ⅛ de part

    [:en]45[:de]45[:fr]45[:] nuits par an

    EUR 157,000
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