Chalet alpin à quelques minutes du domaine skiable des Grands Montets

[:en]France, Chamonix, Argentière[:de]Frankreich, Chamonix, Argentière[:fr]France, Chamonix, Argentière[:]

  • EUR 280,000
  • de part
  • EUR 1,825,000
    Prix du bien
  • 3
    Chambres
  • 3
    Salles de bain
  • 165 m²
    Surface
  • 230 m²
    Terrain

Description

[:en]A classic alpine chalet located minutes away from the renown Grands Montets ski area and less than an hour and a half’s drive from Geneva airport. It is set in a lovely garden, overlooking the majestic Mont Blanc massif – which can be enjoyed from either the ground floor terrace or the first-floor balcony. The home offers open plan living, with plentiful natural light and a lovely built-in fireplace. There are 3 bedrooms and 3 bathrooms, of which the master bedroom is en-suite. There is ample storage space for ski equipment and hiking gear in the basement, making it an ideal second home for summer and winter alpine retreats.

How to become a co-owner

  • You can purchase between ⅛ to ½ of the property. A ⅛ share gives you 45 nights of exclusive use of your second home per year. This is real estate ownership, not timeshare.
  • Once we have sufficient interestwe will purchase the vacation home, set up a company for the home and allocate the shares to the various owners. If the home is purchased by someone else in the interimwe will help you find a similar property.
  • We refresh, equipand beautifully furnish your co-owned property together with professional interior designers.
  • Subsequently, you can schedule your stays and enjoy your fully managed second home exclusively in proportion to your ownership and share the running costs with the other fractional owners. You can also rent out some of your nights and generate rental income to offset your expenses.
  • We manage all aspects of your holiday home, serving as your single point of contact. All you need to do is arrive and enjoy your beautiful home.
  • You can sell your shares at the market price in any way you choose – we will support you as needed. If the property appreciates in value, you will benefit from this.
  • Are you interested in co-owning this luxury holiday home or does it meet many but not all of your criteria? Please contact us, we will find the perfect property for you and do our best to match you with other like-minded buyers.

[:de]Dieses klassische Alpenchalet befindet sich nur wenige Minuten vom bekannten Skigebiet Grands Montets und weniger als 1,5 Autostunden vom Flughafen Genf entfernt. Es liegt in einem schönen Garten mit Blick auf das majestätische Mont-Blanc-Massiv, den Sie entweder von der Terrasse im Erdgeschoss oder vom Balkon im ersten Stock genießen können. Das Haus bietet offenes Wohnen mit viel natürlichem Licht und einem schönen eingebauten Kamin. Es verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist en Suite. Im Untergeschoss ist ausreichend Stauraum für Skiausrüstung und Wanderausrüstung vorhanden, was es zu einem idealen Ferienhaus für den Sommer und den Winter macht.

So werden Sie Miteigentümer

  • Sie können zwischen einem Achtel und der Hälfte der Immobilie erwerben. Ein ⅛-Anteil ermöglicht Ihnen, Ihr Ferienhaus 45 Nächte pro Jahr exklusiv zu nutzen. Es handelt sich hierbei um echtes Immobilieneigentum, und nicht um Timesharing.
  • Sobald wir genügend Interesse haben, werden wir die Ferienimmobilie kaufen, ein Unternehmen für das Haus gründen und allen Miteigentümern Ihre Anteile zuordnen. Sollte die Immobilie in der Zwischenzeit von jemand anderem gekauft werden, helfen wir Ihnen, ein ähnliches Haus zu finden.
  • Wir frischen Ihr Haus auf, und möblieren und statten es gemeinsam mit professionellen Innenarchitekten aus.
  • Sie können anschließend Ihre Aufenthalte in Ihrem rundum verwalteten zweiten Zuhause planen und es entsprechend Ihres Anteils exklusiv genießen, während Sie sich die laufenden Kosten mit den anderen Miteigentümern teilen. Sie können auch einige Ihrer Nächte vermieten und Mieteinnahmen erzielen, um Ihre Kosten zu decken.
  • Wir verwalten alle Aspekte Ihres Ferienhauses und agieren als Ihr zentraler Ansprechpartner. Alles, was Sie tun müssen, ist ankommen und Ihr schönes Ferienhaus genießen.
  • Sie können Ihre Anteile auf beliebige Art und Weise zum Marktpreis verkaufen. Wir unterstützen Sie bei Bedarf. Wenn die Immobilie an Wert gewinnt, profitieren Sie davon.
  • Sind Sie daran interessiert, Miteigentümer dieses luxuriösen Ferienhauses zu werden, oder erfüllt es viele, aber nicht alle Ihrer Kriterien? Bitte kontaktieren Sie uns, wir werden die perfekte Immobilie für Sie finden und Sie mit anderen Käufern mit ähnlichen Interessen zusammenzubringen.

[:fr]Ce chalet alpin est situé à quelques minutes du célèbre domaine skiable des Grands Montets et à moins d’une heure et demie de route de l’aéroport de Genève. Il possède un joli jardin, avec vue sur le majestueux massif du Mont Blanc, que l’on peut apprécier depuis la terrasse du rez-de-chaussée ou le balcon du premier étage. La maison offre un espage de vie ouvert, avec une lumière naturelle abondante et une belle cheminée. Il y a 3 chambres et 3 salles de bains, la chambre principale étant en-suite. Il y a beaucoup d’espace de rangement pour l’équipement de ski et le matériel de randonnée au sous-sol, ce qui en fait une résidence secondaire idéale pour les retraites alpines d’été et d’hiver.

Comment devenir copropriétaire

  • Vous pouvez acheter entre ⅛ et ½ de la propriété. Une part de ⅛ vous donne accès à 45 nuits d’utilisation exclusive par an. Il s’agit d’une copropriété immobilière, pas d’une multipropriété.
  • Une fois que cette propriété aura suscité suffisamment d’intérêt, nous l’achèterons, créerons une société dédiée pour la maison et répartirons les parts entre les différents propriétaires. Si la maison est achetée par quelqu’un d’autre entre temps, nous vous aiderons à trouver une propriété similaire.
  • En collaboration avec des décorateurs d’intérieur professionnels, nous rafraîchissons, équipons et meublons votre future maison.
  • Par la suite, vous pouvez programmer vos séjours et profiter de votre résidence secondaire entièrement gérée au prorata de votre nombre de parts et partager les frais de fonctionnement avec les autres copropriétaires. Vous pouvez également louer vos nuits et générer des revenus locatifs pour compenser vos charges.
  • Nous gérons tous les aspects de votre maison de vacances en étant votre unique point de contact. Tout ce que vous avez à faire est de profiter de votre belle maison.
  • Vous pouvez vendre vos parts au prix du marché de la manière que vous souhaitez – nous vous aiderons si nécessaire. Si le bien immobilier prend de la valeur, vous en profiterez.
  • Êtes-vous intéressé par la copropriété de cette maison de vacances de luxe ou répond-elle au moins à plusieurs de vos critères ? N’hésitez pas à nous contacter, nous trouverons la propriété idéale pour vous et ferons de notre mieux pour vous mettre en relation avec d’autres acheteurs partageant les mêmes idées.

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Équipements

  • [:en]Fireplace[:de]Kamin[:fr]Cheminée[:]
  • [:en]Garden[:de]Garten[:fr]Jardin[:]
  • [:en]Garage[:de]Garage[:fr]Garage[:]
  • [:en]Basement[:de]Keller[:fr]Cave[:]

Les alentours

Nous trouvons des co-acquéreurs qualifiés, gérons la création de la société, clôturons l'achat et réaménageons la maison.

  • Prix d’acquisition

    Prix du bien EUR 1,825,000

    EUR 228,125
  • Rénovation

    Inspection, design d'intérieur, aménagement

    EUR 8,381
  • Frais standards

    Registre foncier, taxes, frais de notaire

    EUR 17,260
  • Services Lazazu

    Regroupement d'acheteurs, administratif juridique et financier

    EUR 26,234
  • Prix total par ⅛ de part

    [:en]45[:de]45[:fr]45[:] nuits par an

    EUR 280,000
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