Une r\u00e9sidence secondaire est l’\u00e9chappatoire id\u00e9ale. Mais elle peut aussi \u00eatre synonyme de responsabilit\u00e9s suppl\u00e9mentaires et d’engagement financier substantiel. Si vous ne pouvez utiliser votre propri\u00e9t\u00e9 de vacances que quelques semaines par an, vous pouvez penser que cela n’en vaut pas la peine – mais la perspective de la vendre est-elle trop difficile \u00e0 envisager ? Si la lib\u00e9ration d’une partie du capital de votre investissement immobilier et la possibilit\u00e9 de partager une partie des frais de fonctionnement avec d’autres personnes vous semblent int\u00e9ressantes, vous pouvez envisager de vendre une partie de votre maison de vacances et de la mettre en copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
La vente partielle de votre maison de vacances vous permettra d’optimiser la propri\u00e9t\u00e9 de votre maison. Non seulement vous partagerez les co\u00fbts avec des propri\u00e9taires partageant les m\u00eames id\u00e9es, mais vous pourrez \u00e9galement profiter de l’exp\u00e9rience insouciante d’une r\u00e9sidence secondaire enti\u00e8rement g\u00e9r\u00e9e. Nous nous occuperons de tous les d\u00e9tails et veillerons \u00e0 ce que la transition se fasse en douceur.<\/p>\n
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Comment fonctionne le processus de vente avec Lazazu ?<\/b><\/p>\n
Nous vous rencontrerons pour r\u00e9pondre \u00e0 toutes les questions que vous vous posez sur notre offre et confirmer que cette option est la bonne pour vous. Il n’est pas dans notre int\u00e9r\u00eat ni dans le v\u00f4tre d’avoir des regrets plus tard.<\/p>\n
Nous examinons ensuite les d\u00e9tails de votre maison et d\u00e9terminons si elle correspond ou non \u00e0 notre offre et \u00e0 ce que nos clients recherchent lorsqu’ils ach\u00e8tent une maison de vacances. Nous visitons la propri\u00e9t\u00e9 avec vous et convenons du prix auquel les parts de la maison seront commercialis\u00e9es, puis nous montrons la maison \u00e0 notre client\u00e8le.<\/p>\n
Nous contr\u00f4lons les acheteurs potentiels, qui sont des propri\u00e9taires de r\u00e9sidences secondaires partageant les m\u00eames valeurs et qui prendront soin de la maison comme vous le faites. Ils signent tous un code de conduite lors de l’achat de leur part.<\/p>\n
Si l’int\u00e9r\u00eat pour la maison est suffisant, nous poursuivons le processus d’acquisition et transf\u00e9rons la propri\u00e9t\u00e9 de la maison \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9. La propri\u00e9t\u00e9 du logement est divis\u00e9e par tranches de 1\/8 et vous pouvez choisir de conserver entre 1\/8 et 4\/8 de votre logement. Chaque part de 1\/8 \u00e9quivaut \u00e0 45 jours d’occupation exclusive du logement par an.<\/p>\n
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Qu’advient-il des meubles qui se trouvent actuellement dans la maison ?<\/b><\/p>\n
Nous faisons appel \u00e0 des architectes d’int\u00e9rieur professionnels qui discuteront en d\u00e9tail avec vous de l’am\u00e9nagement int\u00e9rieur de votre maison et des am\u00e9liorations \u00e0 y apporter. Nous conserverons et ach\u00e8terons tous les articles qui s’int\u00e8grent bien dans le design.<\/p>\n
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Les parts restantes peuvent-elles \u00eatre vendues \u00e0 l’avenir ?<\/b><\/p>\n
Apr\u00e8s une p\u00e9riode de 12 mois, vous \u00eates libre de vendre vos parts restantes dans le logement si vous le souhaitez. Les autres propri\u00e9taires du logement ont un droit de pr\u00e9emption sur ces parts.<\/p>\n
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De quelles informations avons-nous besoin avant la vente ?<\/b><\/p>\n
Plus nous disposons d’informations, plus nous pouvons travailler rapidement et efficacement, et moins vous aurez \u00e0 r\u00e9fl\u00e9chir. Nous avons donc besoin des informations suivantes d\u00e8s le d\u00e9but du processus :<\/p>\n
– L’emplacement de la maison, id\u00e9alement avec l’adresse pr\u00e9cise.<\/p>\n
– Les d\u00e9tails de base de la maison : la taille de la maison et du terrain, le nombre de chambres, la pr\u00e9sence ou non d’une piscine et d’autres \u00e9l\u00e9ments importants (comme un court de tennis), et l’\u00e9tat de la maison (par exemple, la date de la derni\u00e8re r\u00e9novation).<\/p>\n
– le prix demand\u00e9 pour l’ensemble du logement, si vous le connaissez d\u00e9j\u00e0<\/p>\n
– le nombre de parts du logement que vous souhaitez conserver, par tranches de \u215b jusqu’\u00e0 un maximum de 4\/8<\/p>\n
– Un lien vers l’annonce si le logement est d\u00e9j\u00e0 en vente<\/p>\n
– Si le logement n’est pas encore sur le march\u00e9, les premi\u00e8res photos du logement<\/p>\n
– La mani\u00e8re dont le logement est d\u00e9tenu – directement ou indirectement par l’interm\u00e9diaire d’une soci\u00e9t\u00e9 et, dans ce dernier cas, les d\u00e9tails du type de soci\u00e9t\u00e9 holding, son actionnariat et si elle d\u00e9tient d’autres actifs en plus du logement.<\/p>\n
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Que faut-il pr\u00e9parer pour la vente ?<\/b><\/p>\n
La r\u00e9ponse \u00e0 cette question est tr\u00e8s simple. Nous cr\u00e9ons le mat\u00e9riel marketing appropri\u00e9, organisons les visites et assurons le suivi avec les clients, et nous nous occupons des proc\u00e9dures l\u00e9gales de la vente.<\/p>\n
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Que se passe-t-il apr\u00e8s la vente ?<\/b><\/p>\n
Apr\u00e8s la vente, nous effectuons les r\u00e9parations n\u00e9cessaires et ajustements, et vous continuez \u00e0 utiliser la propri\u00e9t\u00e9 et \u00e0 en profiter, \u00e0 la seule diff\u00e9rence que vous utiliserez notre syst\u00e8me de r\u00e9servation pour r\u00e9server les nuits de s\u00e9jour qui vous sont attribu\u00e9es en fonction du nombre de parts que vous avez choisi de conserver.<\/p>\n
Poss\u00e9der une maison de vacances devrait \u00eatre un plaisir et une joie. Si ce n’est pas le cas, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter l’\u00e9quipe de Lazazu pour vendre une partie de votre maison de vacances en vous aidant \u00e0 trouver les copropri\u00e9taires parfaits et \u00e0 g\u00e9rer tous les aspects op\u00e9rationnels et administratifs de votre maison pour vous.<\/p>\n
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Comment fonctionne la copropri\u00e9t\u00e9 Lazazu<\/span><\/a> | Questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es sur les maisons de vacances partag\u00e9es<\/span><\/a> | Les avantages de la propri\u00e9t\u00e9 fractionn\u00e9e<\/span><\/a> | Parcourir la s\u00e9lection de r\u00e9sidences secondaires Lazazu<\/span><\/a> | La diff\u00e9rence entre le timeshare et la copropri\u00e9t\u00e9<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Une r\u00e9sidence secondaire est l’\u00e9chappatoire id\u00e9ale. Mais elle peut aussi \u00eatre synonyme de responsabilit\u00e9s suppl\u00e9mentaires et d’engagement financier substantiel. Si vous ne pouvez utiliser votre propri\u00e9t\u00e9 de vacances que quelques semaines par an, vous pouvez penser que cela n’en vaut pas la peine – mais la perspective de la vendre est-elle trop difficile \u00e0 envisager […]<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"post_folder":[],"class_list":["post-4540","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-tips-advice"],"acf":[],"yoast_head":"\n