Vous avez parcouru notre s\u00e9lection de magnifiques maisons de vacances et vous vous imaginez en train de siroter un cocktail au bord de la piscine ou de profiter d’un apr\u00e8s-ski \u00e0 la montagne ? Si c’est le cas, votre prochaine pens\u00e9e est probablement \u00ab\u00a0Combien cela va-t-il me co\u00fbter ?\u00a0\u00bb. Et vous avez raison de vouloir le savoir. Chez Lazazu, nous nous engageons \u00e0 faire en sorte que nos acheteurs comprennent tous les co\u00fbts afin qu’ils puissent profiter d’une exp\u00e9rience de propri\u00e9t\u00e9 secondaire sans soucis, tout en savourant le fait qu’ils l’ach\u00e8tent pour une fraction du prix.<\/p>\n
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Quel est le co\u00fbt initial de l’achat d’une r\u00e9sidence secondaire avec Lazazu ?<\/strong><\/p>\n Le prix par part est compos\u00e9 de quatre \u00e9l\u00e9ments : le prix d’achat, le co\u00fbt de la r\u00e9novation de la maison, les frais d’achat standard et la commission Lazazu. Vous contribuez \u00e0 ces co\u00fbts en fonction du nombre de parts que vous achetez.<\/p>\n La ventilation des prix sur nos pages d’inscription est une bonne estimation de ce que sera votre co\u00fbt initial, et nous partagerons une ventilation finale d\u00e9taill\u00e9e pendant le processus d’achat, assurant ainsi une transparence totale d\u00e8s le d\u00e9part. Vous saurez exactement \u00e0 quels co\u00fbts vous devez vous attendre lorsque vous achetez une r\u00e9sidence secondaire avec nous.<\/p>\n Examinons plus en d\u00e9tail les quatre composantes du prix.<\/p>\n <\/p>\n 1. Prix d’achat<\/strong><\/p>\n Nous calculons le prix d’achat de la maison par part comme \u00e9tant le prix d’achat total de la propri\u00e9t\u00e9 divis\u00e9 par huit. Nous indiquons les prix demand\u00e9s pour les maisons sur notre site Web, et nous les n\u00e9gocierons au nom des propri\u00e9taires lorsque nous ach\u00e8terons la maison. Si vous souhaitez acheter plus de \u215b d’une maison, il suffit de multiplier le nombre par le nombre de parts que vous souhaitez poss\u00e9der. Vous pouvez acheter jusqu’\u00e0 50 % du logement, soit l’\u00e9quivalent de quatre parts.<\/p>\n <\/p>\n 2. R\u00e9novation de la propri\u00e9t\u00e9<\/b><\/p>\n Toutes nos maisons sont rafra\u00eechies, d\u00e9cor\u00e9es par des professionnels et joliment am\u00e9nag\u00e9es<\/a> avant votre premier s\u00e9jour. Cela comprend la modernisation de la salle de bains et de la cuisine, l’ameublement, l’installation de la technologie et des d\u00e9tails suppl\u00e9mentaires pour assurer votre confort, ainsi que toute am\u00e9lioration n\u00e9cessaire comme les r\u00e9parations et la peinture. Nous g\u00e9rons tout cela pour vous – vous pouvez simplement arriver et profiter de votre maison. Le co\u00fbt de la modernisation de votre maison est une estimation calcul\u00e9e qui peut varier (tr\u00e8s probablement \u00e0 la baisse) et sera finalis\u00e9e avant l’achat et transmise directement sans majoration.<\/p>\n <\/p>\n 3. Frais d’achat standards<\/b><\/p>\n Les frais d’achat standard comprennent les droits de mutation (ou la taxe sur la valeur ajout\u00e9e pour les logements neufs), ainsi que les frais juridiques, les frais de notaire et les frais de constitution de soci\u00e9t\u00e9. Contrairement \u00e0 l’achat d’une maison ordinaire, o\u00f9 vous devez encore ajouter ces frais \u00e0 vos d\u00e9penses, notre prix par part comprend les frais d’achat standard.<\/p>\n <\/p>\n 4. Les frais Lazazu<\/b><\/p>\n Nous facturons une commission fixe pour la recherche et l’agr\u00e9gation d’acheteurs partageant les m\u00eames id\u00e9es, la gestion de la transaction d’achat, la mise en place de la structure juridique, les travaux d’am\u00e9lioration de la maison et l’organisation du financement si n\u00e9cessaire. Nous sommes heureux de guider nos acheteurs individuellement \u00e0 travers le d\u00e9tail de ces frais.<\/p>\n <\/p>\n Quels sont les co\u00fbts permanents li\u00e9s \u00e0 la possession d’une maison de vacances avec Lazazu ?<\/strong><\/p>\n Les frais de fonctionnement annuels du foyer sont soigneusement budg\u00e9tis\u00e9s chaque ann\u00e9e et votre contribution mensuelle est bas\u00e9e sur ce budget. Toutes les charges sont r\u00e9percut\u00e9es directement sans aucune majoration et sont r\u00e9parties \u00e9galement entre les propri\u00e9taires au prorata du nombre de parts qu’ils poss\u00e8dent. Nous assurons le meilleur rapport entre le prix et la qualit\u00e9 du service \u00e0 la maison. Une r\u00e9partition typique des co\u00fbts de fonctionnement de votre maison comprendrait :<\/p>\n \u00a0– Jardinage<\/span><\/p>\n \u00a0– Entretien de la piscine<\/span><\/p>\n \u00a0– Nettoyage (hors saison et nettoyage annuel en profondeur)<\/span><\/p>\n \u00a0– Consommables pour la maison<\/span><\/p>\n \u00a0– Services publics – \u00e9lectricit\u00e9, gaz, eau, internet et t\u00e9l\u00e9vision<\/span><\/p>\n \u00a0– Alarme<\/span><\/p>\n \u00a0– Assurance<\/span><\/p>\n \u00a0– Maintenance<\/span><\/p>\n \u00a0– Taxes (comme l’imp\u00f4t foncier et la taxe d’enl\u00e8vement des ordures)<\/span><\/p>\n \u00a0– Frais de gestion de la propri\u00e9t\u00e9 sur place (le cas \u00e9ch\u00e9ant)<\/span><\/p>\n Pour que vous puissiez utiliser votre maison sans aucun stress, nous vous fournissons la technologie qui vous permet de r\u00e9server vos s\u00e9jours en un clic et de g\u00e9rer toute l’administration autour des co\u00fbts de fonctionnement de la maison et la gestion des d\u00e9tails de votre maison. Pour ce service, nous facturons des frais de gestion mensuels de 135 euros par mois.<\/p>\n <\/p>\n Y a-t-il des co\u00fbts par s\u00e9jour ?<\/b><\/p>\n Des frais de changement standard pour le nettoyage et le changement des serviettes et du linge de maison s’appliquent par s\u00e9jour, au lieu d’\u00eatre partag\u00e9s au prorata entre les propri\u00e9taires. Le nettoyage pendant votre s\u00e9jour et les services externes tels que les chefs priv\u00e9s, les entra\u00eeneurs personnels, la garde d’enfants ou le transport sont disponibles sur demande et seront factur\u00e9s s\u00e9par\u00e9ment.<\/p>\n <\/p>\n Au final :<\/b><\/p>\n Notre priorit\u00e9 absolue est de vous permettre de profiter de votre r\u00e9sidence secondaire enti\u00e8rement g\u00e9r\u00e9e \u00e0 une fraction du co\u00fbt. \u00c0 la diff\u00e9rence d’une propri\u00e9t\u00e9 compl\u00e8te, tous les co\u00fbts sont partag\u00e9s entre les propri\u00e9taires et soigneusement g\u00e9r\u00e9s par nous, tout en offrant une transparence totale \u00e0 leur sujet. Vous n’aurez pas \u00e0 penser \u00e0 autre chose qu’au plaisir de franchir la porte d’entr\u00e9e et de commencer vos vacances. Voil\u00e0 ce qu’est la copropri\u00e9t\u00e9 avec Lazazu.<\/p>\n <\/p>\n Comment fonctionne la copropri\u00e9t\u00e9 Lazazu<\/span><\/a> | Questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es sur les maisons de vacances partag\u00e9es<\/span><\/a> | Les avantages de la propri\u00e9t\u00e9 fractionn\u00e9e<\/span><\/a> | Parcourir la s\u00e9lection de r\u00e9sidences secondaires Lazazu<\/span><\/a> | La diff\u00e9rence entre le timeshare et la copropri\u00e9t\u00e9<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Vous avez parcouru notre s\u00e9lection de magnifiques maisons de vacances et vous vous imaginez en train de siroter un cocktail au bord de la piscine ou de profiter d’un apr\u00e8s-ski \u00e0 la montagne ? Si c’est le cas, votre prochaine pens\u00e9e est probablement \u00ab\u00a0Combien cela va-t-il me co\u00fbter ?\u00a0\u00bb. 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