{"id":1463,"date":"2022-11-27T09:00:20","date_gmt":"2022-11-27T09:00:20","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost\/andre_berger\/?p=1463"},"modified":"2023-07-03T07:00:25","modified_gmt":"2023-07-03T07:00:25","slug":"blog-pros-and-cons-holiday-home","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lazazu.com\/fr\/blog-pros-and-cons-holiday-home\/","title":{"rendered":"Peser le pour et le contre de la propri\u00e9t\u00e9 d’une maison de vacances, de la location d’une villa et de la multipropri\u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"

Vous avez pass\u00e9 la majeure partie de ces deux derni\u00e8res ann\u00e9es \u00e0 r\u00eaver de tout quitter pour aller vivre au bord de la mer ? Ou peut-\u00eatre avez-vous pass\u00e9 des heures sur des sites immobiliers, \u00e0 la recherche de la r\u00e9sidence secondaire id\u00e9ale ?<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Si c’est le cas, vous n’\u00eates pas le seul. Les gens r\u00e9\u00e9valuent de plus en plus leur mode de vie, y compris la mani\u00e8re dont ils veulent passer leur temps et l’endroit o\u00f9 ils veulent le passer. En effet, les march\u00e9s des r\u00e9sidences secondaires en Europe et aux \u00c9tats-Unis sont en plein essor depuis le d\u00e9but de l’ann\u00e9e 2020. Entre 2019 et 2021, les recherches Google sur les termes r\u00e9sidence secondaire ou maison de vacances ont augment\u00e9 en moyenne de 50 % en France, au Royaume-Uni, en Allemagne et aux Pays-Bas.<\/span><\/p>\n

Mais la possession d’une r\u00e9sidence secondaire, dans la destination de vos r\u00eaves, a-t-elle un sens pour vous ? Nous \u00e9valuons ici les avantages et les inconv\u00e9nients de la location pour chaque voyage, de la multipropri\u00e9t\u00e9 ou de l’achat d’une maison de vacances. Nous vous sugg\u00e9rons \u00e9galement l’option de la copropri\u00e9t\u00e9, qui pourrait bien vous offrir la meilleure solution.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Co\u00fbt et valeur<\/strong><\/p>\n

L’achat d’une maison de vacances implique bien s\u00fbr un investissement important, et il ne faut pas oublier de prendre en compte les frais courants. Mais l’achat d’une propri\u00e9t\u00e9 est aussi un investissement dans votre avenir, car sa valeur peut augmenter avec le temps.<\/span><\/p>\n

La location d’une propri\u00e9t\u00e9 de luxe pr\u00e9sente l’avantage d’un co\u00fbt unique pour chaque voyage. Vous n’avez pas non plus \u00e0 vous soucier de l’entretien ou des frais impr\u00e9vus, comme un geyser qui \u00e9clate le matin de No\u00ebl. En fonction de vos besoins, les locations de luxe peuvent offrir un meilleur rapport qualit\u00e9-prix que les h\u00f4tels de qualit\u00e9, mais elles ont tendance \u00e0 co\u00fbter plus cher.<\/span><\/p>\n

La multipropri\u00e9t\u00e9 vous permet uniquement d’acheter du temps – vous ne poss\u00e9dez aucune partie de la propri\u00e9t\u00e9 et ne b\u00e9n\u00e9ficierez donc pas d’une augmentation de sa valeur lorsqu’elle sera vendue. La multipropri\u00e9t\u00e9 n’est pas bon march\u00e9 et vous devez souvent payer un co\u00fbt initial \u00e9lev\u00e9 ainsi que des co\u00fbts et des frais annuels de plus en plus importants. En outre, elles n’ont pas tendance \u00e0 prendre de la valeur et sont souvent difficiles \u00e0 vendre, de sorte qu’elles ne constituent g\u00e9n\u00e9ralement pas une bonne option d’investissement.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Choix et flexibilit\u00e9<\/strong><\/p>\n

Si vous \u00eates propri\u00e9taire d’une maison de vacances, vous pouvez l’utiliser quand et comme vous le voulez, avec qui vous voulez.\u00a0 En achetant dans votre destination id\u00e9ale, vous vous assurez d’avoir tout ce dont vous avez besoin sur le pas de votre porte. Cependant, cela peut limiter vos chances de visiter de nouveaux endroits pendant vos vacances, car vous pourriez vous sentir oblig\u00e9 de maximiser l’utilisation de votre r\u00e9sidence secondaire.<\/span><\/p>\n

En choisissant de louer pour vos vacances, vous disposez d’un choix illimit\u00e9 de destinations – le monde est \u00e0 votre port\u00e9e. Cependant, trouver la propri\u00e9t\u00e9 id\u00e9ale \u00e0 louer peut prendre du temps, et il n’y a aucune garantie qu’elle soit disponible au moment o\u00f9 vous souhaitez l’utiliser.<\/span><\/p>\n

Si certaines multipropri\u00e9t\u00e9s offrent une certaine flexibilit\u00e9 en vous permettant d’\u00e9changer votre multipropri\u00e9t\u00e9 contre d’autres propri\u00e9t\u00e9s du portefeuille de la soci\u00e9t\u00e9, ce n’est pas toujours le cas. Cela signifie que vous pouvez \u00eatre limit\u00e9 \u00e0 toujours passer vos vacances au m\u00eame endroit – et certaines soci\u00e9t\u00e9s sp\u00e9cifient m\u00eame les dates exactes pendant lesquelles vous \u00eates autoris\u00e9 \u00e0 utiliser la propri\u00e9t\u00e9.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Temps et efforts<\/strong><\/p>\n

Poss\u00e9der une r\u00e9sidence secondaire signifie que vous \u00eates responsable de l’entretien et de la gestion quotidienne. Que vous le fassiez vous-m\u00eame ou que vous engagiez quelqu’un pour le faire \u00e0 votre place, cela vous demandera beaucoup de d\u00e9vouement.<\/span><\/p>\n

Trouver le bien locatif id\u00e9al peut demander beaucoup de temps et d’efforts. Mais une fois que vous l’avez r\u00e9serv\u00e9, il ne vous reste plus qu’\u00e0 vous rendre sur place et \u00e0 profiter de vos vacances. Les locations de luxe mettent souvent \u00e0 votre disposition un chef cuisinier et d’autres membres du personnel d\u00e9vou\u00e9s, de sorte que vous n’aurez pas grand-chose \u00e0 faire, si ce n’est vous d\u00e9tendre.<\/span><\/p>\n

Si vous aimez la stabilit\u00e9 et la pr\u00e9visibilit\u00e9 et que vous ne voulez pas avoir \u00e0 choisir votre destination, la multipropri\u00e9t\u00e9 peut \u00eatre une bonne option pour vous. Vous n’avez pas non plus \u00e0 consacrer du temps ou de l’\u00e9nergie \u00e0 l’entretien de la propri\u00e9t\u00e9, bien que vous en assumiez une partie sur le plan financier.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Qualit\u00e9 et exp\u00e9rience<\/strong><\/p>\n

Vous n’aimez pas ce fauteuil ? Vendez-le. Vous voulez une meilleure vue ? R\u00e9novez. La propri\u00e9t\u00e9 vous donne la libert\u00e9 de concevoir et de d\u00e9corer la maison comme vous l’entendez afin de cr\u00e9er l’exp\u00e9rience de vacances id\u00e9ale. Et il n’y a aucune limite \u00e0 l’invitation de la famille et des amis pour qu\u2019ils en profitent avec vous.<\/span><\/p>\n

Comme pour toute location, il y a toujours un risque que la maison ne corresponde pas aux attentes ou \u00e0 ce qui a \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9. Cependant, la plupart des villas de luxe sont situ\u00e9es dans des endroits exquis et offrent une exp\u00e9rience exclusive, priv\u00e9e et personnalis\u00e9e. Les locations priv\u00e9es vous permettent de vous d\u00e9tendre et de vous sentir \u00e0 l’aise dans un environnement familial.<\/span><\/p>\n

Si la qualit\u00e9 des multipropri\u00e9t\u00e9s peut varier, elles offrent souvent plus d’espace et de meilleurs \u00e9quipements que les h\u00f4tels. Cela dit, il s’agit g\u00e9n\u00e9ralement d’appartements, par opposition \u00e0 la grande maison que vous recherchez peut-\u00eatre… et s’ils ne sont pas g\u00e9r\u00e9s avec soin, vos vacances risquent d’\u00eatre plus compliqu\u00e9es qu’agr\u00e9ables.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Qu’est-ce qui me convient ?<\/strong><\/p>\n

Alors, faut-il acheter, louer ou choisir la multipropri\u00e9t\u00e9 ? L’option qui vous convient le mieux d\u00e9pend en grande partie de votre situation financi\u00e8re et de votre mode de vie.<\/span><\/p>\n

Personnellement, nous aimons le meilleur des deux : poss\u00e9der une maison dans notre endroit pr\u00e9f\u00e9r\u00e9, mais aussi louer lorsque nous voulons explorer de nouvelles destinations passionnantes. C’est pourquoi nous pensons que la propri\u00e9t\u00e9 partag\u00e9e est une option tr\u00e8s int\u00e9ressante, car elle vous permet de poss\u00e9der une r\u00e9sidence secondaire sans vous y attacher.<\/span><\/p>\n

La copropri\u00e9t\u00e9 de votre r\u00e9sidence secondaire peut vous offrir une grande flexibilit\u00e9 et une qualit\u00e9 \u00e9tonnante, pour une fraction du co\u00fbt de la propri\u00e9t\u00e9 d’une maison enti\u00e8re. En d’autres termes, vous partagez tous les frais avec d’autres propri\u00e9taires et vous b\u00e9n\u00e9ficiez de l’usage exclusif de votre maison au prorata de votre participation. De plus, vous pouvez laisser vos affaires derri\u00e8re vous pour votre prochain s\u00e9jour.<\/span><\/p>\n

La copropri\u00e9t\u00e9 vous donne le sentiment d’\u00eatre chez vous \u00e0 chaque visite, vous permet de cr\u00e9er des souvenirs intemporels dans un lieu pr\u00e9cieux et vous permet de d\u00e9couvrir v\u00e9ritablement une destination.<\/span><\/p>\n

Si vous achetez une maison en copropri\u00e9t\u00e9 avec Lazazu, nous vous \u00e9pargnons du temps et des efforts en nous chargeant des formalit\u00e9s administratives et de l’entretien de la propri\u00e9t\u00e9. Il ne vous reste plus qu’\u00e0 vous rendre sur place et \u00e0 profiter de vos vacances dans la maison de vos r\u00eaves.<\/span><\/p>\n

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En savoir plus sur Lazazu :<\/strong><\/h4>\n

Comment fonctionne la copropri\u00e9t\u00e9 Lazazu<\/a><\/span>\u00a0|\u00a0Questions fr\u00e9quemment pos\u00e9es sur les maisons de vacances partag\u00e9es<\/a><\/span>\u00a0|\u00a0Les avantages de la propri\u00e9t\u00e9 fractionn\u00e9e<\/a><\/span>\u00a0|\u00a0Parcourir la s\u00e9lection de r\u00e9sidences secondaires Lazazu<\/a><\/span>\u00a0|\u00a0La diff\u00e9rence entre le timeshare et la copropri\u00e9t\u00e9<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vous avez pass\u00e9 la majeure partie de ces deux derni\u00e8res ann\u00e9es \u00e0 r\u00eaver de tout quitter pour aller vivre au bord de la mer ? Ou peut-\u00eatre avez-vous pass\u00e9 des heures sur des sites immobiliers, \u00e0 la recherche de la r\u00e9sidence secondaire id\u00e9ale ?   Si c’est le cas, vous n’\u00eates pas le seul. 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