{"id":4476,"date":"2022-09-13T09:39:37","date_gmt":"2022-09-13T09:39:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lazazu.com\/?p=4476"},"modified":"2025-12-12T08:57:40","modified_gmt":"2025-12-12T08:57:40","slug":"what-will-co-ownership-with-lazazu-cost","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lazazu.com\/de\/what-will-co-ownership-with-lazazu-cost\/","title":{"rendered":"Was kostet eine Ferienimmobilie im Miteigentum mit Lazazu?"},"content":{"rendered":"

Haben Sie sich unsere <\/span>Auswahl an sch\u00f6nen Ferienh\u00e4usern<\/span><\/a> angesehen und sich vorgestellt, einen Aperitif am Pool oder Apr\u00e8s-Ski in den Bergen zu genie\u00dfen? Wenn ja, ist Ihr n\u00e4chster Gedanke wahrscheinlich: \u201eWie viel wird mich das tats\u00e4chlich kosten?\u201c<\/span><\/p>\n

Es ist uns wichtig, dass unsere K\u00e4ufer alle Kosten Ihrer Ferienimmobilie kennen, damit sie ein rundum sorgloses Miteigentumserlebnis genie\u00dfen k\u00f6nnen – w\u00e4hrend sie sich an der Tatsache erfreuen, dass sie nur einen Bruchteil der Kosten tragen.<\/span><\/p>\n

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Wie hoch sind die Anschaffungskosten einer Ferienimmobilie bei Lazazu?<\/b><\/p>\n

Der Preis pro Anteil setzt sich aus vier Komponenten zusammen: dem Immobilienkaufpreis, den Kosten f\u00fcr das Home-Upgrade, den Standard-Kaufnebenkosten und der Lazazu Geb\u00fchr. Sie beteiligen sich an diesen Kosten entsprechend der Anzahl der von Ihnen gekauften Anteile, sofern nicht anders angegeben.<\/span><\/p>\n

Die Preisaufschl\u00fcsselung f\u00fcr jede Immobilie auf unserer Website ist eine gute Sch\u00e4tzung Ihrer Anschaffungskosten. Im Rahmen des Kaufprozesses erhalten Sie eine detaillierte endg\u00fcltige Aufschl\u00fcsselung, um von Anfang an volle Transparenz zu gew\u00e4hrleisten. Wir stellen somit sicher, dass Sie genau wissen, mit welchen Kosten Sie rechnen m\u00fcssen, wenn Sie bei uns eine Ferienimmobilie kaufen.<\/span><\/p>\n

Lassen Sie uns die vier Preiskomponenten genauer betrachten:<\/span><\/p>\n

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1. Kaufpreis<\/b><\/p>\n

Wir berechnen den Kaufpreis je Anteil als den vollen Kaufpreis der Immobilie, dividiert durch acht. Auf unserer Website geben wir stets den offiziellen Angebotspreis f\u00fcr das Haus an und verhandeln diesen im Namen der Eigent\u00fcmer, wenn wir das Haus kaufen. Wenn Sie mehr als \u215b der Ferienimmobilie kaufen m\u00f6chten, multiplizieren Sie einfach den angegebenen Preis mit der Anzahl der Anteile, die Sie besitzen m\u00f6chten. Sie k\u00f6nnen bis zu 50 % des Hauses kaufen, was vier Anteilen entspricht.<\/span><\/p>\n

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2. Home-Upgrade<\/b><\/p>\n

Alle H\u00e4user werden vor Ihrem ersten Aufenthalt aufgefrischt, <\/span>professionell eingerichtet und wundersch\u00f6n ausgestattet<\/span><\/a>. Dazu geh\u00f6ren die Renovierung von Bad und K\u00fcche, die M\u00f6blierung, der Einbau technischer Ger\u00e4te und zus\u00e4tzlicher Details f\u00fcr Ihren Komfort sowie notwendige Verbesserungen wie Reparaturen und Malerarbeiten. All das erledigen wir f\u00fcr Sie \u2013 Sie k\u00f6nnen einfach ankommen und Ihr Zuhause genie\u00dfen. Die Kosten f\u00fcr die Modernisierung Ihres Hauses sind eine Sch\u00e4tzung, die variiert (h\u00f6chstwahrscheinlich sinkt) und vor dem Kauf endg\u00fcltig festgelegt wird. Die Home-Upgrade-Kosten werden ohne Aufschlag direkt weitergereicht.<\/span><\/p>\n

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3. Standard-Kaufgeb\u00fchren<\/b><\/p>\n

Die Kaufnebenkosten beinhalten die Grunderwerbssteuer (bzw. Mehrwertsteuer bei Neubauten), Anwalts- und Notargeb\u00fchren, sowie Registrierungsgeb\u00fchren f\u00fcr das Unternehmen, \u00fcber welches Sie Ihr Haus besitzen. Im Gegensatz zu einem normalen Hauskauf, bei dem Sie diese Geb\u00fchren noch zu Ihren Kosten hinzuf\u00fcgen m\u00fcssen, enth\u00e4lt unser Preis pro Anteil bereits die Standard-Kaufgeb\u00fchren.<\/span><\/p>\n

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4. Die Lazazu Geb\u00fchr<\/b><\/p>\n

Wir berechnen eine Pauschalgeb\u00fchr f\u00fcr die Suche nach gleichgesinnten K\u00e4ufern, die Verwaltung der Kauftransaktion, das Aufsetzen der Rechtsstruktur, die Arbeit an der Hausmodernisierung und die Organisation der Finanzierung nach Bedarf. Die Kostenaufteilung erl\u00e4utern wir unseren Kunden gerne individuell.<\/span><\/p>\n

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Wie hoch sind die laufenden Kosten f\u00fcr den Besitz eines Ferienhauses mit Lazazu?<\/b><\/p>\n

Die laufenden Kosten der Immobilie werden jedes Jahr sorgf\u00e4ltig budgetiert und Ihr monatlicher Beitrag basiert darauf. Alle Geb\u00fchren werden ohne Aufschlag direkt weitergegeben und zu gleichen Teilen zwischen den Eigent\u00fcmern (im Verh\u00e4ltnis zur Anzahl ihrer Anteile) aufgeteilt. Wir stellen das beste Verh\u00e4ltnis zwischen Preis und Servicequalit\u00e4t sicher. Eine typische Aufschl\u00fcsselung Ihrer Hausbetriebskosten wird Folgendes beinhalten:<\/span><\/p>\n

– Gartenarbeit<\/span><\/p>\n

– Poolservice<\/span><\/p>\n

– Reinigung (Nebensaison und j\u00e4hrliche Intensivreinigung)<\/span><\/p>\n

– Gew\u00f6hnliche Verbrauchsmaterialien f\u00fcr den Haushalt<\/span><\/p>\n

– Strom, Gas, Wasser, Internet und TV<\/span><\/p>\n

– Sicherheitsdienst<\/span><\/p>\n

– Versicherung<\/span><\/p>\n

– Wartung<\/span><\/p>\n

– Steuern (wie Grundsteuer und M\u00fcllabfuhrsteuer)<\/span><\/p>\n

– Geb\u00fchr des Home Managers vor Ort (falls zutreffend)<\/span><\/p>\n

Damit Sie Ihr zweites Zuhause rundum sorgenfrei nutzen k\u00f6nnen, stellen wir Ihnen die Technologie zur Verf\u00fcgung, mit der Sie Ihre Aufenthalte auf Knopfdruck buchen und die gesamte Verwaltung rund um die laufenden Kosten der Immobilie und andere Details f\u00fcr Ihr Haus erledigen k\u00f6nnen. F\u00fcr diesen Service berechnen wir eine monatliche Managementgeb\u00fchr in H\u00f6he von 135 EUR pro Monat.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Entstehen auch Kosten pro Aufenthalt?<\/b><\/p>\n

Pro Aufenthalt f\u00e4llt eine Standardgeb\u00fchr f\u00fcr die Reinigung und das Auswechseln von Handt\u00fcchern und Bettw\u00e4sche an, die nicht anteilig zwischen den Eigent\u00fcmern geteilt wird. Ein zus\u00e4tzlicher Reinigungsservice w\u00e4hrend Ihres Aufenthaltes und externe Dienstleistungen wie private K\u00f6che, Personal Trainer, Kinderbetreuung oder Transport sind auf Anfrage verf\u00fcgbar und werden ebenfalls separat berechnet.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Die Schlussfolgerung?<\/b><\/p>\n

Unsere h\u00f6chste Priorit\u00e4t ist es, Ihre Freude an Ihrem rundum verwalteten Ferienhaus zu einem Bruchteil der Kosten sicherzustellen. Anders als bei vollst\u00e4ndigem Wohneigentum werden alle Kosten unter den Eigent\u00fcmern geteilt und von uns sorgf\u00e4ltig verwaltet, w\u00e4hrend wir volle Transparenz bieten. Sie m\u00fcssen an nichts anderes denken, als daran, wie sch\u00f6n es ist, Ihr Haus zu betreten und Ihren Urlaub zu beginnen. Darum geht es beim Miteigentum mit Lazazu.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Erfahren Sie mehr \u00fcber Lazazu<\/strong><\/h4>\n

So funktioniert Miteigentum mit Lazazu<\/span><\/a>\u00a0|\u00a0H\u00e4ufige Fragen zum geteilten Eigentum von Ferienimmobilien<\/span><\/a>\u00a0|\u00a0Die Vorteile von Miteigentum<\/span><\/a>\u00a0|\u00a0Entdecken Sie unsere Auswahl an Ferienh\u00e4usern<\/span><\/a>\u00a0|\u00a0Der Unterschied zwischen Timeshare und Co-Ownership<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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